新築一戸建て NEW

2号棟 こどもエコすまい支援授業対象物件！国分３丁目分譲地全体の情報

情報更新日：2023/06/02　次回更新予定日：2023/06/16

価　格3,490万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市国分３丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅徒歩28分

2号棟：コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段を採用した２ＳＬＤＫプラン市川市国分３丁目リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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東京外環自動車道「市川北ＩＣ」まで１９００ｍ。お車も快適な国分エリアに令和５年７月完成予定の新築戸建が２棟誕生します！
ＪＲ総武線「市川」駅の他にも京成本線や北総線も利用でき都内へのアクセスも大変便利です。
前面道路は交通量が少なく、周辺は戸建住宅の多い閑静な住宅地。２棟ともにロフトを備えた間取りで、宅配ボックスや浴室乾燥機など快適な暮らしをサポートする住宅設備も充実しています。
詳しい資料のご請求や現地見学のご希望など、お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■閑静な住宅地
■南向きバルコニー
■各居室収納あり
■浴室乾燥機付きの一坪サイズ浴室
■ピッキング対策ドア（ディンプルキー）採用
■駐車スペースあり
■JR総武線「市川」駅バス7分「和洋女子大前」停歩10分も利用可

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000290808-001

所在地 千葉県市川市国分３丁目
交通 総武線「市川」駅徒歩28分
京成本線「国府台」駅徒歩22分
北総線「矢切」駅徒歩23分
間取 2SLDK + ロフト (LDK16.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、S4.5帖)
土地面積 108.16m² 実測 (協定道路部分0.32m2含む)
建物面積 81.98m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年7月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第22UDI1W建05759号 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2023年8月中旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側4M公道に接道 小学校区 国分小学校（1000m）
中学校区 市川第二中学校（1300m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
ディンプルキー、宅配ボックス、システムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座付トイレ、24時間換気、テレビモニター付きインターホン、散水栓、他

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納吹抜け設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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