中古マンション

デュオヒルズ船橋

情報更新日：2023/06/02　次回更新予定日：2023/06/16

価　格4,180万円

所在地千葉県船橋市海神町３丁目［周辺地図］

交　通総武本線「船橋」駅徒歩19分

77.94m2の3LDK＋2WIC
南西向き７階部分につき陽当り・眺望・通風良好です。

リフォーム完成しました！
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！
是非、現地ご内見ください！

対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！

お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！

船橋駅徒歩圏の新耐震基準マンション【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩１９分。総戸数１８５戸１４階建てマンション７階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
スーパーやコンビニが至近に揃う日々の買物も便利な立地。小学校や保育園も近いので子育て世代のご家族様にもおすすめ。
お部屋は７階部分の南西向き住戸で陽当り眺望ともに良好です。室内フルリノベーションしてからのお引渡し！充実設備の綺麗なお部屋で新生活をスタートして下さい！

■内装フルリノベーション渡し
■77.94m2の3LDK
■南西向きにつき陽当り・眺望・通風良好
■ウォークインクローゼット等、充実の収納力
■ＬＤ床暖房
■食洗機付きシステムキッチン
■プライバシーにも配慮されたアルコーブ付き住戸
■オートロック＆宅配ボックス付き
■SECOMと連携した24時間セキュリティシステム
■録画機能付きカラーモニターインターホン
■防犯カメラ
■駐輪場1台目無償、2台目以降月額100円
■共用施設にラウンジ・キッズルームあり
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（1住戸2匹まで、飼育細則有）

すべての画像

休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
77.94m2の3LDK＋2WIC 南西向き７階部分につき陽当り・眺望・通風良好です。
リフォーム完成しました！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！是非、現地ご内見ください！
対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！
お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！

リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
広々としたウォークインクローゼット！洋服もたっぷり収納できてタンス要らず！？ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！
子供部屋にちょうど良さそうなお部屋です！子供だって自分の部屋が欲しいですもんね！
広々としたウォークインクローゼット！洋服もたっぷり収納できてタンス要らず！？ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！
各室収納スペース付！整理整頓しやすく室内も有効活用出来ます！
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
シューズインクローゼットを備えた玄関ホール。この収納は重宝しそうです^^

広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます！
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
スロップシンク
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
脱衣場
ワークスペース
カップボード設置済

お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
ロビー
宅配ボックス
室内内装リフォーム済です！！お気軽にお問い合わせ下さい
駐輪場
眺望
いつでも内覧可能ですよ！先ずは実際に現地を見に行きましょう！

【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください！！
中庭
エントランス
駐車場
館銘板
床暖房
床暖房
タッチレス水栓
タッチレス水栓
食器洗浄機
女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！

浴室乾燥機
浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。追焚機能も付けました！
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
躯体構造
平成２１年築、新耐震基準住宅です！
東武ストア 130m
セブンイレブン船橋栄町店 470m
くすりの福太郎船橋本町1丁目店 1000m
船橋郵便局 510m
南浜診療所 508m

海神公園 120m
船橋幼稚園 1400m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】床暖房
【タッチレス水栓】【タッチレス水栓】タッチレス水栓
【食器洗浄機】【食器洗浄機】女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！
お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！
食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。追焚機能も付けました！

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成２１年築、新耐震基準住宅です！

担当スタッフより

五十石　賢司: 大型商業施設が多く日々の買物だけでなく休日も楽しめる船橋エリアのマンションです。お部屋は内装フルリノベーション後のお引渡しなのでリフォーム費用などもかからずおすすめです。リモートワークにも最適な約１.８帖の書斎付きです。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000290485

所在地	千葉県船橋市海神町３丁目
交通	総武本線「船橋」駅徒歩19分東武野田線「船橋」駅徒歩19分京成本線「京成船橋」駅徒歩18分
間取	3LDK + 2WIC (LDK16.2帖、洋室6.0帖、洋室5.8帖、洋室5.5帖)
専有面積	77.94m² (壁芯)
バルコニー面積	16m² 南西向き
総戸数	全185戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 7階部分
築年・入居	2009年7月築	施工会社	松井建設（株）
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	16,580円／月
修繕積立金	14,030円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	（株）フージャースリビングサービス	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：2,500 ～ 10,000円／月
バイク置場料金	800円〜1,000円／月	ペット	相談・可
小学校区	南本町小学校（300m）	中学校区	湊中学校（1250m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年5月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2023年5月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、モニター付きインターホン、床暖房、食洗器付きシステムキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	※．管理費にはインターネット一括接続料月額2090円＋TESリース代月額1980円＋光回線利用料月額110円が含まれます

こだわり項目

前面棟無LDK15帖以上全居室収納床暖房食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場平面駐車場バイク置場24時間ゴミ出し可キッズルーム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。