中古マンション

ライオンズガーデンシティ本八幡

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格5,780万円

所在地千葉県市川市平田３丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩8分

空地率６４％、建物は敷地に対しゆったりと建っていて植栽などの緑も多く掃除も行き届いています。

ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩８分、平成９年２月築、総戸数２２９戸の１１階建マンション３階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
角地の敷地に建ち、物件周辺は戸建住宅が中心で高い建物がないため通風と採光が確保されています。目の前にコンビニエンスストア、徒歩５分圏内に小学校や幼稚園、スーパー、郵便局などがあり生活しやすい住環境が魅力的なマンションです。
お部屋は４階部分南東向き角住戸につき陽当り・通風・眺望良好！７５平米超の大型３ＬＤＫで各居室に収納スペースが備わっています。

～物件のおすすめポイント～
■専有面積75.07m2の3LDK
■南東向き角住戸
■Ｌ字型二面バルコニー（南東・南西）
■全居室収納完備
■Ｌ字型２棟構成の全２２９戸の大規模レジデンス
■管理人常駐、管理体制も良好です
■一括受電方式
■居住者と自動車の出入り口を分離し歩行の安全性に配慮
■テレビモニター付きオートロックシステム採用
■３路線２駅利用可能で各方面へのアクセス良好
■都営新宿線「本八幡」駅は始発駅なので毎朝の通勤も楽々
■コンビニエンスストアが目の前にあり利便性良好

すべての画像

総戸数２２９戸の大規模マンション！
75.07m2の大型3LDK！三面採光角住戸につき陽当り眺望良好です。
空地率６４％、建物は敷地に対しゆったりと建っていて植栽などの緑も多く掃除も行き届いています。
エントランスにはオートロックの設置で防犯面にも配慮！
採光もじゅうぶん取り入れた広々としたロビー
宅配ボックスも設置され、お出かけが多くても安心！
管理人常駐体制！
前面道路には歩道があり歩行も安心です。

ブラウンタイル張りの１１階建てマンション！
敷地内駐車場あり（空状況要確認）
歩車分離の出入り口で歩行の安全へも配慮！
館銘板
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

CATV
CATVアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります
BS
BSアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります
躯体構造
平成９年２月築、総戸数２２９戸の鉄筋コンクリート造１１階建てマンション
オーケー本八幡 498m
セブンイレブン市川平田３丁目店 3m
マツモトキヨシ市川新田店 599m
市川南八幡郵便局 446m
本八幡クリニック 336m

新田公園 894m
つくし幼稚園 652m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

【CATV】【CATV】CATVアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります
【BS】【BS】BSアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成９年２月築、総戸数２２９戸の鉄筋コンクリート造１１階建てマンション

担当スタッフより

鶴村　光司: ７５平米超の大型３ＬＤＫで、Ｌ字型大型バルコニーの付いた三面採光角住戸につき陽当り・眺望良好です。総武線・都営新宿線が利用できる本八幡駅まで徒歩８分のため都内への通勤が大変便利です。駅前には商業施設が多数あり豊かな暮らしが叶います。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000290086

所在地	千葉県市川市平田３丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩8分都営新宿線「本八幡」駅徒歩7分京成本線「京成八幡」駅徒歩12分
間取	3LDK (LDK15.2帖、和室6.0帖、洋室5.4帖、洋室6.0帖)
専有面積	75.07m² (壁芯)
バルコニー面積	27.03m² 南東向き
総戸数	全229戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 3階部分
築年・入居	1997年2月築	施工会社	株式会社熊谷組
現況	居住中	引渡時期	期日指定有(2023年6月上旬) ※空き渡し予定
権利種類	所有権	管理費	13,900円／月
修繕積立金	10,740円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000 ～ 16,000円／月
駐輪場料金	100円／年	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	不可	小学校区	平田小学校（462m）
中学校区	市川第八中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、テレビモニター付きインターホン、カウンターキッチン、インターネット対応、CATV・BS・CS対応、他

こだわり項目

前面棟無LDK15帖以上角部屋3面採光全居室収納出窓2面以上バルコニーガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場BSCSCATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。