東武野田線「馬込沢」駅徒歩２０分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街の二面道路角地を含む２棟の新築分譲住宅が出ました！バス停が目の前にあり駅にも出やすくアクセス便利です。
徒歩２分圏内に公園や広場がいくつか点在しているため小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめ！小学校へは徒歩１０分圏内なので通学も安心ですよ。
建物は第三者機関による住宅性能評価で耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しているので気になる耐久性も安心です。

～物件のおすすめポイント～
■ＬＤＫ１６帖
■ウォークインクローゼット標準装備
■設計・建設性能評価Ｗ取得（予定）
■フラット３５Ｓ対象物件
■ＪＨＳ地盤サポートシステム１０年間保証
■閑静な住宅地

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000290074

所在地	千葉県船橋市丸山３丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩20分 東武野田線「馬込沢」駅バス11分 バス停「丸山３丁目北」停歩1分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	111.04m² ～ 112.03m² 公簿
建物面積	96.87m² ～ 100.19m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年8月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1W建00600号、他	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2023年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側7.5M公道に接道 北東側4M私道に接道	小学校区	丸山小学校（781m）
中学校区	法田中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、24時間換気、テレビモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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