JR武蔵野線「船橋法典」駅まで徒歩５分の駅チカ立地に広々７１坪の土地が出ました！
駅前周辺にはスーパーやドラッグストア、病院があり日々の暮らしに快適です。
現状更地のため初期費用も抑えられます。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・お好みの間取りにて建てられます。
現地ご見学や建物プランのご相談など、お気軽にお問合せ下さい！

～物件のおすすめポイント～
■土地面積234.79m2（71.02坪）
■平坦・整形地
■現状更地
■風致地区
■閑静な住宅地
■建築条件なし

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4998万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000289535

所在地	千葉県船橋市上山町１丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩5分 総武線「西船橋」駅徒歩34分 京成本線「京成西船」駅徒歩27分
土地面積	234.79m² 公簿 (セットバック8.95m²)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域／第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％／40％
容積率	200％／80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	東側3.2M公道に12.3M接道	小学校区	法典西小学校（982m）
中学校区	行田中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	※セットバック要 ※中山競馬場風致地区 ※がけ条例 ※建築の際にはJR東日本との協議が必要となります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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