複数の路線と駅が利用可能で利便性高い住環境【ご案内随時受付中】
京成本線「大神宮下」駅より徒歩８分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に新築分譲住宅が出ました！
ＪＲ総武線「船橋」駅も徒歩１３分、快速線が利用でき東京駅まで直通２６分でアクセス可能。都内への通勤にも大変便利な立地です。船橋駅周辺には商業施設や公共施設が充実していて生活環境良好です。
建物はビルトイン車庫付きの３階建て！２階リビングはコミュニケーションの取りやすいリビングイン階段を採用。食器洗浄乾燥機を備えたワンランク上の住まいです。フラット３５もご利用可能です。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■フラット３５利用可
■安心の地盤調査実施（保証付）
■耐火性、耐久性に優れたダイライト工法
■食洗器などの住宅設備も充実
■多彩なアクセス
　・京成本線「大神宮下」駅徒歩８分
　・京成本線「京成船橋」駅徒歩１２分
　・東武野田線「船橋」駅徒歩１３分
　・ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩１３分
　・ＪＲ総武線「東船橋」駅徒歩１５分

• すべて(13)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(7)
• 動画

設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3780万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000289500

所在地	千葉県船橋市宮本６丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩13分 総武線「東船橋」駅徒歩15分 京成本線「大神宮下」駅徒歩8分
間取	1LDK + 2S＋ビルトインガレージ (LDK13.8帖、洋室4.6帖、S6.5帖、S4.6帖)
土地面積	48.07m² 実測
建物面積	85.65m² 実測 (車庫面積9.31m2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年4月
バルコニー	北東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	KS122-3120-50428号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側3.4M公道に5.75M接道	小学校区	峰台小学校（504m）
中学校区	宮本中学校（968m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン（人工大理石トップ）、システムユニットバス、自動湯張りセミオート追い焚き保温可、シャンプードレッサー、ウォシュレットトイレ、フットライト、各居室ＴＶ配線、白蟻駆除、外水道、２４時間換気機能、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます。 ※実測面積51.69m2のうち、宅地48.07m2、セットバック3.61m2となります。 ※登記簿面積は51.94m2、実測面積は51.69m2となります。売主は分筆登記、地積更正登記は行いません。 ※フラット35S取得可能、別途適合証明取得費用165，000円（10％税込）が必要です。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先