2011年に一棟まるごとリノベーションされ新しく生まれ変わった5階建てマンション！
東京メトロ東西線「南行徳」駅から徒歩11分。快速利用で大手町まで17分、都心へのアクセス快適。沿線の各駅からは副都心線以外のすべての東京の地下鉄路線へ乗り換えが可能と、都心の路線ネットワークを自由自在に使いこなせる、魅力のエリアに位置します。周辺には生活に必要な施設が揃いつつも、どこか開放的でゆったりとした時間が流れる、南行徳はそんな心地よいバランス感覚に恵まれた街です。
お部屋は3階部分、南西向きにつき陽当り良好！専有面積63.39m2の2LDKで、全居室に収納完備。飼育細則付きでペットと一緒に暮らせます。

～物件のおすすめポイント～
■2023年4月　大規模修繕工事完了
■オール電化マンション
■火を使用しな安心のIHクッキングヒーター採用
■セントラル型浄水システム（住宅内のすべての蛇口対応）
■ノンタッチICカードキーシステム
■ペット飼育可能（細則有）

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000289479

所在地	千葉県市川市相之川２丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩11分 東京メトロ東西線「行徳」駅バス19分 バス停「相之川2丁目」停歩1分 京葉線「新浦安」駅バス21分 バス停「新井新田」停歩3分
間取	2LDK (LDK15.5帖、洋室3.8帖、和室7.4帖)
専有面積	63.39m² (内法)
バルコニー面積	9.02m² 南西向き
総戸数	全22戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分
築年・入居	1990年3月築	施工会社	株式会社藤木工務店
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	10,100円／月
修繕積立金	18,600円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：15,000円／月
駐輪場料金	300円／月	ペット	相談・可
その他	3,360円／月	小学校区	南行徳小学校（675m）
中学校区	南行徳中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水 オール電化、モニター付オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーター、ICカードキー、モニター付インターホン、IHクッキングヒーター、セントラル型浄水システム、追い炊き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、インターネット対応、他
備考・制限等	※その他費用月額内訳：インターネット使用料1870円、浄水システム管理料1290円、町会費200円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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