新築一戸建て

市川市須和田２丁目　南向きの新築分譲住宅　全２棟

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格5,590万円（税込）〜5,890万円（税込）

所在地千葉県市川市須和田２丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅徒歩20分

２階居室は全て６帖以上確保！ウォークインクローゼットとフリースペースを完備した７．５帖の洋室は主寝室として相応しい空間に！

採光豊かな南向き新築分譲住宅！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線「市川」駅徒歩２０分に２家族が心地よく暮らせる日当たりの良さが魅力の南向き新築戸建が出ました！
周辺は戸建住宅が多く見受けられる閑静な住宅地。小・中学校が徒歩１０分圏内のため子育て世代のご家庭にもおすすめな立地です。
南側道路に面した整形地につき陽当りサンサン！ウォークインクローゼットやフリールーム（納戸）などを備えて暮らしのスタイルをアップデート！駐車スペースは２台可能です。建物は耐震や耐風などの住宅性能４分野で最も高い等級を取得！地震や台風に強い新築分譲住宅です。

～物件のおすすめポイント～
■南向き陽当り良好
■全室二面採光
■使い方自由自在の便利な納戸付き
■駐車２台可
■閑静な住宅地
■住宅性能等級４分野で高い等級を取得
■住宅性能評価書（設計・建設）Ｗ取得
■フラット３５Ｓ適合物件

すべての画像

２階居室は全て６帖以上確保！ウォークインクローゼットとフリースペースを完備した７．５帖の洋室は主寝室として相応しい空間に！
前面道路です。
販売現地現況更地です！
前面道路です。
販売現地現況更地です！
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
全体区画図
1号棟 1階フリールームの間仕切を外せば18帖の広々LDKに！
1号棟

2号棟
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造サイディング張り2階建て
ライフ市川国分店 645m
セブンイレブン市川菅野６丁目店 509m
くすりの福太郎市川国分店 395m

菅野郵便局 746m
小菅医院 307m
須和田公園 433m
須和田幼稚園 314m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング張り2階建て

担当スタッフより

鶴村　光司: 陽当たりと生活環境の良さが魅力の新築戸建です。小学校徒歩１０分、中学校徒歩５分とお子さまの通学も安心です。建物は耐震等級などの性能表示制度４分野で最も高いランクをクリアしています。建物の完成はまだ先ですがお近くのモデルルームにご案内しますので実際の住環境と併せてイメージを膨らませてみて下さい。お問合せお待ちしております。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000289454

所在地	千葉県市川市須和田２丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩20分京成本線「市川真間」駅徒歩15分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	121.61m² ～ 124.47m² 実測
建物面積	96.46m² ～ 98.54m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年9月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-23-05007-1号、他	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側3.4M公道に接道	小学校区	真間小学校（790m）
中学校区	市川第二中学校（388m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。