駅近、フルリノベーション物件！【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
総武線「本八幡」駅徒歩５分。１９８７年３月築、総戸数１９戸７階建てマンション２階部分４ＬＤＫのお部屋が出ました。茶色のモザイクタイルがおしゃれなマンションで敷地内には屋外駐車場や駐輪場などが配置されています。
駅徒歩５分と近く、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ディスカウントショップなどの生活施設が至近に揃う利便性の高さが魅力のマンションです。ミニプールが併設されている本八幡公園まで徒歩２分、小さいお子様がいらっしゃるご家族様にもおすすめの住環境です。
お部屋は三方角部屋につき陽当り・通風良好！フルリノベーションで室内きれいに蘇ります。見学のご希望はお気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■新規フルリノベーション
■アフターサービス保証付き
■新規エアコン設置済み
■フラット35適合物件
■給水管ライニング工事実施済み
■玄関扉交換、サッシの部品交換工事実施予定（2023年9月）
■大規模修繕工事実施予定（2023年8月～12月）
■新耐震基準マンション
■3路線利用可能
■小学校徒歩5分

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設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000289048

所在地	千葉県市川市南八幡４丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩5分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩5分 京成本線「京成八幡」駅徒歩9分
間取	4LDK
専有面積	73.42m² (壁芯)
バルコニー面積	7.15m² 南東向き
総戸数	全18戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分
築年・入居	1987年3月築	施工会社	（株）佐藤善工務店
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年6月中旬) ※リノベーション渡し
権利種類	所有権	管理費	20,020円／月
修繕積立金	23,956円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	キャニオンサービス（株）	駐車場	敷地内に空なし
ペット	不可	町会費	200円／月
小学校区	大和田小学校（452m）	中学校区	市川第八中学校（1200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年6月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、ユニットバス、保温浴槽、浴室乾燥機、エアコン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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