新築一戸建て

南側公道面で明るく落ち着いた住宅街　本北方7期　新築全４棟

情報更新日：2023/10/01　次回更新予定日：2023/10/15　取引条件有効期限：2023/10/15

価　格3,490万円（税込）〜3,790万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市本北方３丁目［周辺地図］

交　通総武線「下総中山」駅バス13分 停歩4分

D号棟　建物完成しました！ 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！ 是非、現地ご内見ください！ 東南側約６ｍ公道に接道する全４区画の新築分譲！来訪者の確認をして対応出来るので安心です。 B号棟　みんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所をご提案致しますD号棟　休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
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閑静な住宅街で人気の本北方エリア【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
JR総武線「下総中山」駅停歩４分。低層住居専用地域内で２階建ての戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に南向きの採光が嬉しい新築戸建て全４棟が誕生します。
３路線３駅が利用可能で通勤・通学にも便利。小・中学校、公園、病院が徒歩圏に揃っており子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
建物は設計・建設の住宅性能評価書をＷ取得！耐震・耐風等級を含む全４分野で最も高い等級を取得しており地震や台風、劣化にも強い安心住宅です。
各棟とも南東側約６ｍの公道に面しており採光豊かな３ＬＤＫ。各居室に収納を完備しており各棟ごとにこだわりの間取りプランになっています。新築ならではの住宅設備も充実していますので資料請求だけでもお気軽にどうぞ！

■閑静な住宅街
■全棟南向き採光良好
■前面約６ｍ公道
■カースペース２台可（車種による）
■住宅性能評価書Ｗ取得（設計・建設）
■３路線３駅利用可能

担当スタッフより

三須 祐太郎
三須 祐太郎
落ち着いた住環境で子育て世代のご家族様に人気のある本北方エリアの新築戸建です。建物は地震や台風だけでなく劣化にも強い安心住宅で住宅性能評価書も設計・建設のＷ取得しています。フラット３５Ｓにも対応していますので住宅ローンをご利用の方も安心ですね。詳しい設備関係の資料と合わせてお気に入りの間取りを探してみて下さい。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円〜3790万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000288274

所在地 千葉県市川市本北方３丁目
交通 総武線「下総中山」駅バス13分 バス停「東部公民館入口」停歩4分
京成本線「京成中山」駅徒歩23分
武蔵野線「船橋法典」駅徒歩21分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 102.08m² ～ 102.16m² 実測
建物面積 79.38m² ～ 86.12m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年7月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 HPA-23-02632-1、他 駐車スペース 2台可
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側6M公道に接道 小学校区 若宮小学校（310m）
中学校区 市川第四中学校（894m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
各居室複層ガラス、対面式システムキッチン、高効率給湯器、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄機能付き便座、２４時間換気システム、他

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全室2面採光全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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