新築一戸建て

2号棟本北方２丁目　南道路の新築戸建て全３棟

情報更新日：2023/05/26　次回更新予定日：2023/06/09

価　格5,890万円（税込）

所在地千葉県市川市本北方２丁目［周辺地図］

交　通京成本線「鬼越」駅徒歩18分

ウォークインクローゼット、パントリー、グルニエ、ランドリールーム、マルチスキップを備えた充実仕様の３ＬＤＫプラン！

乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

京成線「鬼越」駅徒歩１８分。戸建て住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅街に採光豊かな新築住宅３棟が誕生します。
小学校やスーパーが徒歩１０分圏内と子育て環境充実！遊具のある公園が徒歩３分以内に２つもあるのもおすすめポイントです。
敷地面積43坪以上、南側公道幅員約6.0mで陽当り良好！カースペースは並列２台可能で駐車も楽々です。
建物は税制優遇も受けられる長期優良住宅！住宅性能表示も設計＋建設のＷ取得！耐震等級３を取得した地震に強い安心住宅です！

～物件のおすすめポイント～
■長期優良住宅
■住宅性能表示Ｗ取得
■フラット３５Ｓ対応可
■耐震等級３
■断熱等性能等級５
■全室南向きで陽光溢れる４ＬＤＫ
■季節物などがたっぷり片付くグルニエ付き
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機など充実の設備

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ウォークインクローゼット、パントリー、グルニエ、ランドリールーム、マルチスキップを備えた充実仕様の３ＬＤＫプラン！
全体区画図
浴室暖房換気乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
食器洗い乾燥機
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
２４時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
木造サイディング貼2階建て（在来工法）
マルエツ東菅野店 684m

セブンイレブン市川北方町４丁目店 424m
くすりの福太郎市川北方店 1000m
市川本北方郵便局 296m
柏の森クリニック 994m
子の神中央公園 165m
アイリス幼稚園 697m

設備ギャラリー

【浴室暖房換気乾燥機】【浴室暖房換気乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【食器洗い乾燥機】【食器洗い乾燥機】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【２４時間換気】【２４時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼2階建て（在来工法）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000288222-002

所在地	千葉県市川市本北方２丁目
交通	京成本線「鬼越」駅徒歩18分総武線「下総中山」駅徒歩24分総武線「本八幡」駅バス15分バス停「子の神公園」停歩2分
間取	3LDK + 2WIC＋グルニエ (LDK22.75帖、洋室5.25帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積	144.83m² 実測
建物面積	104.74m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年4月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	R04SHC129550号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道	小学校区	北方小学校（537m）
中学校区	下貝塚中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房換気乾燥機、全窓ペアガラス、ポップアップ天井、LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）、折上天井、ダブルロック電池錠、24時間換気、テレビモニター付きインターホン、アクセントクロス、他
備考・制限等	※網戸とテレビアンテナはオプションになります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上長期優良住宅南向き床下収納全居室収納小屋裏収納吹抜け設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内陽当り良好フラット35Sに対応公園800m以内保育園・幼稚園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。