新築一戸建て

船橋市湊町３期　車庫付き新築戸建２号棟

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格4,490万円（税込）

所在地千葉県船橋市湊町３丁目［周辺地図］

交　通総武本線「船橋」駅徒歩19分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

スーパーや市役所が近く生活便良好な立地に２棟の新築戸建が出ました！
JR総武線「船橋」駅徒歩圏の閑静な住宅地。小学校や中学校も徒歩圏内で子育て世代のご家庭にもおすすめ！船橋駅からは平坦なアプローチで通勤や通学等のアクセスも大変便利です。
２号棟は東向きバルコニーを２ヵ所に配置した３階建て３ＬＤＫ＋２Ｓプラン！キッチン、洗面室、バルコニーがワンフロアにまとまっているため毎日のお洗濯も楽々です。
建物は安心のフラット３５Ｓ利用可能物件。こだわりの新築一戸建てで第三者機関の厳しいチェックをクリアした安心な物件です。詳しくはお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■ＬＤＫ１６帖、水まわり集中設計
■子育て世代に人気のリビング内階段を採用
■リモートワークにも最適な５部屋プラン
■東面バルコニー
■車庫１台可（車種制限有）
■前面道路より平坦
■２路線２駅利用可能

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新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
ＬＤＫ約16.5帖、水廻りが２階部分にまとまっていて家事動線が良好です！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
2号棟

浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
木造3階建て
東武ストア船橋南本町店 865m
ローソン船橋埠頭店 360m

マツモトキヨシ船橋日の出店 458m
船橋郵便局 812m
南浜診療所 639m
日の出公園 400m
船橋幼稚園 1100m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造3階建て

担当スタッフより

辻　秀明: 建築デザイナーによるこだわりの新築戸建。船橋駅前は百貨店や大型商業施設が多数あり日々の買い物だけでなく休日のショッピングも楽しめます。お車があればＩＫＥＡやららぽーと、ビビットスクエアなども近いので楽しみが広がります。ご好評につきおかげさまで最終一棟です。同仕様の他現場もご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000288141

所在地	千葉県船橋市湊町３丁目
交通	総武本線「船橋」駅徒歩19分京成本線「京成船橋」駅徒歩18分東武野田線「船橋」駅徒歩20分
間取	3SLDK + WIC (LDK16.5帖、洋室5.0帖、洋室3.7帖、洋室8.9帖、S4.6帖、S5.0帖)
土地面積	59.04m² 実測
建物面積	100.35m² 実測 (車庫面積11.65m2)
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年7月下旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-KAW22-10-1309号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2023年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	174％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4.3M公道に接道	小学校区	湊町小学校（1000m）
中学校区	湊中学校（541m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯器、アクセントクロス、全居室ペアガラス、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、ビルトガレージ、他
その他制限事項	準防火地域

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。