更地渡しの角地で夢のマイホームを実現！【当日ご案内可能】
小学校徒歩３分、中学校徒歩９分のお子さまも無理なく通える閑静な住宅街に約３８坪の土地がでました。
東南×北東の角地につき陽当り良く開放感もあります。更地のためすぐに新しい建物が建てられます！
JR総武線「市川」駅行バス停歩６分。東京外環自動車道にも近い立地でお車での移動も快適です。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店等で建築できます。お好きなプランで個性あふれる住まいを実現ください！

～物件のおすすめポイント～
■土地面積125.79m2（38.05坪）
■南東角地につき陽当り良好
■現況更地
■建築条件なし
■閑静な住宅地
■小学校、幼稚園、保育園が徒歩5分圏内

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3100万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000288097

所在地	千葉県市川市曽谷５丁目
交通	総武線「市川」駅バス13分 バス停「曽谷春雨橋」停歩6分 武蔵野線「市川大野」駅バス8分 バス停「曽谷公民館」停歩8分 北総線「北国分」駅徒歩32分
土地面積	125.79m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に7.02M接道 北東側6M公道に10.39M接道	小学校区	曽谷小学校（225m）
中学校区	東国分中学校（667m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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