新規内装リフォーム完了！南東向き角部屋４ＬＤＫ【当日ご案内可能】
総武線「船橋」駅徒歩１２分。総戸数１１８戸、ＳＲＣ造り１０階建てマンションの８階角部屋が出ました！
緑豊かな５３００平米超の広大な敷地には集会室等や管理事務室、平置きの駐車場、駐輪場、すべり台などの遊具がある公園などがあります。エントランスへのアプローチは緩やかな坂になっているためベビーカーも楽々移動可能なバリアフリー設計になっています。
お部屋は上層階の南東向き角部屋につき陽当り・通風・眺望良好！お部屋数の多い４ＬＤＫの間取りでテレワーク用のお部屋も確保可能です。室内フルリフォーム済みなので、きれいなお部屋ですぐに新生活をスタートできます。

■陽当り通風良好な南東向き角部屋
■92.37m2のファミリータイプ4LDK
■充実のフルリフォーム
■お子さまと一緒にお料理が楽しめるアイランドキッチン
■ユニットバスは1116から1316へサイズアップ
■ウォークインクローゼット、シューズインクロークを新規造作
■平成26年に大規模修繕工事実施済
■長期修繕計画＆修繕資金積立計画
■3路線利用可能、駅まで平坦
■スーパーや小学校が徒歩10分以内

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000288069

所在地	千葉県船橋市湊町２丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩12分 京成本線「京成船橋」駅徒歩11分 東武野田線「船橋」駅徒歩12分
間取	4LDK + WIC＋SIC (LDK19.0帖、洋室6.2帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖、洋室4.1帖)
専有面積	92.37m² (壁芯)
バルコニー面積	12.09m² 南東向き
総戸数	全118戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 8階部分
築年・入居	1981年3月築	施工会社	東海興業（株）
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,400円／月
修繕積立金	9,200円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）東急コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：15,000円／月
ペット	不可	自治会費	500円／月
小学校区	湊町小学校（650m）	中学校区	湊中学校（550m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2023年3月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、宅配ボックス、エレベーター、システムキッチン、浄水器、食器洗浄機、ガラストップガスコンロ、追炊き機能付きユニットバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、ディンプルキー、インターネット対応、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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