中古マンション 価格変更

小栗原住宅２号棟

情報更新日：2023/06/01　次回更新予定日：2023/06/15

価　格2,588万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市本中山４丁目［周辺地図］

交　通総武線「下総中山」駅徒歩10分

休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？ 61.96m2、南西向き3LDK リフォーム完成しました！ 是非、現地ご内見ください！ キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！ お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！
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新規内装リフォーム物件！【ご案内随時受付中】
鉄筋コンクリート造８階建ての２号棟（総戸数１１１戸）７階３ＬＤＫのお部屋が出ました！全体総戸数３７３戸ビッグコミュニティは住込管理で管理体制も良好です。
ＪＲ総武線「下総中山」駅、東京メトロ東西線「原木中山」駅が徒歩１０分で利用可能。通勤や通学にアクセス便利な立地です。
周辺はマンションや住宅の他、商業施設が多く建ち並ぶ住宅街で生活環境良好！飼育細則はありますが、大切な家族の一員でもあるペットと一緒に暮らせます。
お部屋は上層階の南西向きにつき陽当り・眺望良好！リフォーム済みのきれいな室内で新生活がスタートできます。

～物件のおすすめポイント～
■新規内装リフォーム
■キッチンカップボード新設
■ユニットバスを1416にサイズアップ
■エアコン全室設置可能（機種の制限有）
■肌触りの良いブラッシング加工のフローリングを使用
■ペット飼育可（細則有）
■エレベーター2基あり
■2018年大規模修繕工事実施済
■管理体制良好
■敷地内に公園あり
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担当スタッフより

眞田　光隆
眞田　光隆
８階建ての７階部分、南西向きのため日当たりはとても良いです。リフォーム済みの綺麗なお部屋なので、すぐに新生活をスタートできます。最寄り駅のＪＲ総武線「下総中山」駅は東京まで２８分（市川駅で快速乗換の場合。各停利用の場合は３６分）で行けるので毎日の通勤も便利。駅前にはスーパーや商店街など買い物施設も充実していていながら駅北口には中山法華経寺がありその周辺は落ち着いた街並みが広がります。マンション周辺にも商業施設が多く揃っていて便利。敷地内には公園もあります。是非一度ご見学下さい。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2588万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000287976

所在地 千葉県船橋市本中山４丁目
交通 総武線「下総中山」駅徒歩10分
東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
京成本線「京成中山」駅徒歩14分
間取 3LDK (LDK13.8帖、洋室4.0帖、洋室5.4帖、洋室5.5帖)
専有面積 61.96m² (壁芯)
バルコニー面積 5.32m² 南西向き
総戸数 全111戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 8階建て
7階部分
築年・入居 1972年3月築 施工会社 大成建設株式会社
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 6,400円／月
修繕積立金 13,000円／月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 株式会社ライフポート西洋 駐車場 敷地内にあり　料金：11,000円／月
駐輪場料金 3,600円／年 バイク置場料金 3,600円〜7,200円／年
ペット 相談・可 小学校区 小栗原小学校（400m）
中学校区 葛飾中学校（2100m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2023年5月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年5月）施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備 公営水道、本下水、都市ガス
エレベーター、ペニンシュラ型システムキッチン、食器洗浄乾燥機、キッチンカップボード、1416ユニットバス、追い炊き機能、浴室乾燥機、洗面化粧台、トイレ、給湯器、他

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無角部屋敷地内公園有リフォーム済み全居室収納食器洗浄機システムキッチン浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバス室内洗濯機置き場エレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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