中古マンション

エクセレントシティ南行徳駅前

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格5,480万円

所在地千葉県市川市相之川４丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩2分

南西角住戸につき陽当り通風良好！キッチンから洗面済地へ直接移動可能で生活動線を考えた間取りです。

キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！

南西角部屋３ＬＤＫ！【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩２分！２０１６年９月築、総戸数３１戸１０階建てマンション６階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
エントランスには安心のオートロック付き。不在時にもにもつが受け取れて便利な宅配ＢＯＸも設置されています！
都心へダイレクトアクセス可能で利便性の高い立地でスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩２分圏内に充実しており日々の生活にも便利！
お部屋は６階部分南西角住戸の３ＬＤＫのお部屋で陽当り・通風良好です。

～物件のおすすめポイント～
■南西角住戸
■66.70m2の3LDK
■各居室に収納あり
■リビングダイニングには床暖房
■専用トランクルームあり
■ホテルライクな内廊下設計
■オートロック、宅配ボックス付き
■ペット飼育可能（※細則あり）
■24時間ゴミ出し可
■敷地内にタイムズカーシェアあり

すべての画像

南行徳駅徒歩２分の立地！
南西角住戸につき陽当り通風良好！キッチンから洗面済地へ直接移動可能で生活動線を考えた間取りです。
南西向きの明るいリビング
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
足を伸ばして1日の疲れを癒しゆったりできるバスルーム！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！三面鏡の背面とシンク下の収納もたっぷり！アメニティ類のストックもバッチリ！
タンクレストイレでお掃除も楽々！
陽射したっぷりの南西向きバルコニー

バルコニーからの眺望
オートロックを設置し防犯面にも配慮！
ペットと一緒に暮らせます（細則有）
乳白色パネルのガラスとアルミ格子手すりがバランス良く配置されたバルコニーは周囲からの視界に配慮されています。
徒歩１分圏内にコンビニや飲食店、スーパー等があり生活環境良好！
アプローチ
館銘板
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。

浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
平成２８年９月築（新耐震基準）総戸数３１戸１０階建てマンション
マルエツ南行徳店 101m
ローソン南行徳駅北口店 6m

ウエルシア南行徳駅前店 112m
南行徳駅前郵便局 230m
いまいクリニック 105m
南行徳公園 120m
和光幼稚園 893m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【浴室換気乾燥機】【浴室換気乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成２８年９月築（新耐震基準）総戸数３１戸１０階建てマンション

担当スタッフより

吉田　翔: 都心へのアクセスに便利な東京メトロ東西線「南行徳」駅から徒歩２分のマンション。スーパー、コンビニ、飲食店等の生活利便施設が身近に揃っているため豊かな暮らしも叶えられます。お部屋はファミリータイプの３ＬＤＫ。陽当たりの良い上層階の角住戸です。見学のご希望はお気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000287817

所在地	千葉県市川市相之川４丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩2分東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩15分総武線「本八幡」駅バス30分バス停「南行徳二丁目」停歩11分
間取	3LDK + 納戸約0.4帖 (LDK12.0帖、洋室4.1帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖)
専有面積	66.7m² (壁芯)
バルコニー面積	9.83m² 南西向き (サービスバルコニー面積1.13m2)
総戸数	全31戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 6階部分
築年・入居	2016年9月築	施工会社	新日本建設株式会社
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	20,600円／月
修繕積立金	8,700円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社新日本コミュニティー	駐車場	敷地内に空なし　料金：17,000円／月
駐輪場料金	300円／月	バイク置場料金	2,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	富美浜小学校（500m）
中学校区	南行徳中学校（722m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、テレビモニター付きインターホン、床暖房、対面式カウンターキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、三面鏡付き洗面化粧台、ウォークスルークローゼット、他
備考・制限等	※バイク置場の利用はミニバイクに限ります。

こだわり項目

前面棟無角部屋全居室収納床暖房システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座タンクレストイレ浴室乾燥機追焚機能ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場24時間ゴミ出し可小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。