中古マンション

ファミール第一西船橋

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格2,388万円（税込）

所在地千葉県船橋市山野町［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩8分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！

広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！
日当たりが良く暖かいですよ～！

新規内装リフォーム物件！【当日ご案内可能】
丸紅分譲×西松建設施工による総戸数９８戸の１１階建てマンションの３階部分２ＬＤＫのお部屋が出ました！西船橋駅徒歩８分の駅に近い利便性に優れたマンションで、総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道が利用可能で都心部へのアクセスはもちろん、羽田・成田空港へも一直線で便利ですよ。また京葉道路「原木IC」も近いのでマイカー移動も快適です。
保育園には徒歩７分、小学校には徒歩８分で子育てファミリーにもおすすめな物件！コンビニエンスストアが徒歩２分程なので、ちょっとしたお買物も大変便利です。
お部屋は南西向きの３階部分につき陽当り通風良好！設備一新のフルフォーム物件のためお引渡し後すぐに新生活がスタートできます。

～物件のおすすめポイント～
■新規内装リフォーム済み
■ペニンシュラ型システムキッチン（食洗器完備）
■ユニットバス1316へサイズアップ（浴室乾燥機完備）
■LDK一部調光調色ダウンライト新規設置
■徒歩圏内に公園多数あり
■5路線乗入れの西船橋駅まで徒歩8分
■駅前に商業施設多数あり

すべての画像

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
51.52m2の2LDK 南西向きにつき陽当り・通風良好！
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
住戸からの眺望写真
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！

お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！
その他内観
全戸南西向き！バルコニー部分は縦格子状で陽当り良好です。
エントランス
玄関には全身鏡が備え付けられており、出かける際、身だしなみチェックができます！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
脱衣場
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！

上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます！
子供部屋にちょうど良さそうなお部屋です！子供だって自分の部屋が欲しいですもんね！
クローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
メールボックスコーナー

総戸数98戸の11階建マンション！
浴室乾燥機
雨の日でも洗濯物が乾きます！
食器洗浄機
あると便利な食洗器付きです！
給湯コントローラー
いつでも温かいお風呂に入ることができます！
躯体構造
鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て！
ベルクス西船橋店 542m
セブンイレブン船橋山野町店 184m
くすりの福太郎船橋山野町店 311m

船橋海神郵便局 974m
JCHO船橋中央病院 502m
西船近隣公園 350m
海神幼稚園 379m
海神南保育園 527m
なかむら内科消化器クリニック 724m
海神町２丁目公園 805m
船橋市西船橋出張所 1200m

ドン・キホーテ原木西船橋店 1300m
イオンモール船橋 1800m
総武線・武蔵野線・京葉線・東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅 640m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日でも洗濯物が乾きます！
【食器洗浄機】【食器洗浄機】あると便利な食洗器付きです！
【給湯コントローラー】【給湯コントローラー】いつでも温かいお風呂に入ることができます！

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て！

担当スタッフより

鶴村　光司: 生活利便が高く人気のある西船橋駅より徒歩８分のマンションがリフォーム済みで出ました。お部屋の内装はもちろん、水まわりもすべて交換していますので大変きれいです。いつでも内覧可能です。ご連絡お待ちしております。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000287448

所在地	千葉県船橋市山野町
交通	総武線「西船橋」駅徒歩8分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩8分京成本線「海神」駅徒歩12分
間取	2LDK (LDK14.0帖、洋室5.0帖、洋室4.0帖)
専有面積	51.52m² (壁芯)
バルコニー面積	7.84m² 南西向き
総戸数	全94戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 3階部分
築年・入居	1974年3月築	施工会社	西松建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,100円／月
修繕積立金	19,380円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：2,000 ～ 4,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	200円／月
ペット	不可	小学校区	海神南小学校（400m）
中学校区	葛飾中学校（1600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年4月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2023年4月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、ペニンシュラ型システムキッチン、食器洗浄機、ガラストップガスコンロ、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄便座、給湯器、調光調色ダウンライト、他

こだわり項目

前面棟無リフォーム済み全居室収納食器洗浄機ガスコンロシステムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場エレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。