中古マンション

ライオンズマンション南市川

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格4,499万円

所在地千葉県市川市福栄３丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分

新規フルリノベーション！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
１４階建て総戸数４９５戸の大規模マンションの７階２ＳＬＤＫが出ました！敷地内には四季の彩を楽しめる公園やＢＢＱガーデン等、共用施設が充実していて管理体制も良好です。
東京メトロ東西線「南行徳」駅へ徒歩１０分、大手町駅まで２１分の好アクセスで通勤・通学も大変便利です。スーパーまで徒歩５分なので毎日のお買物も快適！また、徒歩７分圏内にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局、医療施設が点在しており豊かな生活環境も魅力です。
家具・エアコン付きのフルリノベーション物件のためお引渡し後すぐに新生活がスタートできます。７階、東南向きにつき陽当り眺望も良好！犬猫あわせて２匹まで一緒に暮らせます。

～物件のおすすめポイント～
■新規フルリノベーション
■新規エアコン設置
■ウォークインクローゼット２ヵ所の満足な収納力
■リビングにワークスペースを造作
■新耐震基準マンション
■2017年大規模修繕工事実施済
■長期修繕計画書有
■夜間警備員配置の24時間有人管理で管理体制良好
■自走式駐車場（車種制限有）
■小・中学校が近隣にあり通学安心
■スーパー徒歩約5分で買物便利
■ペット飼育可（細則有）

すべての画像

南行徳駅より徒歩１０分の利便性高い立地にあるマンションです。
74.8m2の2SLDK＋2WIC 7階部分の南東向きにつき陽当たり眺望良好！
エントランス
総戸数495住戸の大規模マンション
エントランスロビー
エレベーター
街路樹等が多く四季の彩りが楽しめます！
敷地内公園あり

駐車場
駐輪場
管理体制良好！
屋根のあるアプローチで雨の日も安心
エントランスへのアプローチには、スロープも設置してあるためベビーカー等も楽々です。
館銘板
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
エアコン
エアコン１台、新規に設置しました。

食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
躯体構造
鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建てマンション
イオン南行徳店 500m
ファミリーマート市川福栄店 230m
ウエルシア南行徳店 700m
南行徳駅前郵便局 780m

ふるや内科クリニック 740m
新浜公園 300m
いずみ認定こども園 450m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【エアコン】【エアコン】エアコン１台、新規に設置しました。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建てマンション

担当スタッフより

五十石　賢司: そのまま新生活がスタートできる家具・エアコン付きのフルリノベーション物件。通勤に人気の東京メトロ東西線沿線で都内へのアクセスも快適です。学校やスーパーが近く、とても便利な生活環境。敷地内に公園もありますので小さなお子さまのいらっしゃるご家族にもおすすめです。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000287362

所在地	千葉県市川市福栄３丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩21分東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩22分
間取	2SLDK + 2WIC (LDK13.8帖、洋室7.3帖、洋室5.5帖、S4.5帖)
専有面積	74.8m² (壁芯)
バルコニー面積	9.59m² 南東向き
総戸数	全498戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 7階部分
築年・入居	1986年6月築	施工会社	戸田建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年6月上旬)
権利種類	所有権	管理費	8,900円／月
修繕積立金	12,940円／月	管理形態	常駐全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	敷地内にあり　料金：9,000 ～ 10,000円／月
駐輪場料金	2,000円／年	バイク置場料金	3,000円〜6,000円／年
ペット	相談・可	自治会費	300円／月
小学校区	福栄小学校（489m）	中学校区	福栄中学校（502m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年6月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2023年6月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、共用ゲストルーム、防犯カメラ、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、エアコン、他

こだわり項目

前面棟無全居室収納リノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチン浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場ウォークインクローゼット防犯カメラエレベーター自走式駐車場駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。