新規内装リフォーム物件！【ご案内随時受付中】
小学校まで徒歩４分、中学校まで徒歩７分とお子さまの通学にも便利な環境に平成１３年築の再生住宅が出ました。
スーパー、コンビニ、郵便局等の生活施設は徒歩圏に揃い生活環境良好！
徒歩９分のバス停からJR武蔵野線「市川大野」駅方面、JR総武線「本八幡」駅さらにJR総武線「市川」駅方面行きのバスが出ているため交通利便も良好です。
東側５ｍ公道に面した南向きバルコニーの住まいで陽当りサンサン！各居室収納＋小屋裏収納付きの収納便利な４ＬＤＫ。室内きれいにリフォームしてからのお引渡しです。

～物件のおすすめポイント～
■新規リフォーム物件
■お引渡しから2年間の安心保証付き
　・宅内への雨漏り
　・シロアリ被害
　・主要な構造部位の腐食
　・給排水管の故障
　・土地の埋設物
■小学校徒歩4分で通学安心
■ショッピングモールまで車約8分
■生活環境良好

• すべて(9)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(7)
• 動画

構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2699万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000287155

所在地	千葉県市川市宮久保６丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅バス11分 バス停「市川学園」停歩9分 総武線「本八幡」駅バス22分 バス停「市川学園」停歩9分 総武線「市川」駅バス27分 バス停「市川学園」停歩9分
間取	4LDK + 小屋裏収納 (LDK11.5帖、和室6.0帖、洋室5.7帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
土地面積	110.33m² 公簿 (私道1001m²別に有、私道持分比率：3／160)
建物面積	91.61m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2001年2月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2023年6月下旬) ※リフォーム渡し
権利種類	所有権	接道	東側5M私道に接道
小学校区	宮久保小学校（248m）	中学校区	下貝塚中学校（499m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年6月）施工 トイレ、洗面所 ガラストップコンロ新規交換 内装:（2023年6月）施工 フロアタイル張り、室内クリーニング
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス システムキッチン、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、追い炊き給湯、床下収納、小屋裏収納、他
備考・制限等	※ゴミ置場持分あり：3.38m2持分40分の1

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先