新築一戸建て

2号棟 住環境良好！市川市宮久保11期　全8棟分譲地全体の情報

情報更新日：2023/05/26　次回更新予定日：2023/06/09

価　格4,490万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市宮久保４丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス15分 停歩6分

主寝室にワークスペース1.5帖を備えた４ＬＤＫ！市川市宮久保４丁目リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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全８邸、多彩なプランをご用意！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
閑静な住宅街ながら近隣にスーパーやコンビニ等も揃う生活便の良さで人気の宮久保エリアに収納充実の新築戸建が出ました！
建物は住宅性能評価書付き、耐震等級を含む６項目で最も高い等級を取得した安心住宅！総武線「本八幡」駅からはバス便も豊富に出ているので通勤通学にも便利です。本八幡駅周辺には大型商業施設が揃いお買い物もとても便利です。
是非お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■住宅性能評価書取得
■フラット３５適合住宅
■２路線３駅利用可能
■小中学校徒歩１０分以内
■生活便良好

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4490万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000287079-003

所在地 千葉県市川市宮久保４丁目
交通 総武線「本八幡」駅バス15分 バス停「貝塚入口」停歩6分
京成本線「京成八幡」駅徒歩29分
武蔵野線「市川大野」駅バス10分 バス停「貝塚入口」停歩5分
間取 4LDK + WIC＋SIC (LDK16.0帖、和室4.5帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖、洋室8.0帖)
土地面積 120.05m² 公簿
建物面積 100.19m² 実測
販売戸数 7戸 総戸数 全8戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年6月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-23-02583-1号 駐車スペース 2台可
引渡時期 期日指定有(2023年6月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側4.5M私道に接道 小学校区 宮久保小学校（735m）
中学校区 市川第三中学校（709m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、洗浄機能付きトイレ、シャワー付き洗面化粧台、ペアガラス、浴室乾燥機付きユニットバス、ＴＶモニターホン、２４時間換気、等
備考・制限等 ※．ＴＶアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
※．フラット35ご利用の場合、各種証明書取得代金が別途必要になります。
※．未利用地持分8分の1、区域内道路217.53m2持分8分の1、清掃施設持分8分の1あり
※．後退用地帰属（受益者負担金1m2あたり250円かかります）
※．ゴミ置場ダストボックス費用として別途税込2万円が必要になります。

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好スーパー400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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