南西道路整形地で陽当り良好な５２坪の土地が出ました！
北総線「矢切」駅、「北国分」駅の２駅利用可能で生活環境良好です。
周辺は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。風致地区としての落ち着きが調和した街並みも魅力です。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築ＯＫ！
現況空家の古家付で室内もすぐにご案内できます。ぜひ一度ご見学ください。

～物件のおすすめポイント～
■土地面積174.10m2（52.66坪）の整形地
■南西道路に接道し陽当り良好
■風致地区の閑静な住宅地
■建築条件なし
■古家有（昭和58年1月築、木造2階建、延床面積127.24m2）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000286439

所在地	千葉県市川市中国分５丁目
交通	総武線「市川」駅バス12分 バス停「中国分」停歩6分 北総線「矢切」駅徒歩18分 北総線「北国分」駅徒歩19分
土地面積	174.1m² 公簿 (私道24m²別に有)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南西側4.5M私道に10.92M接道	小学校区	中国分小学校（732m）
中学校区	市川第一中学校（2000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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