都内への通勤・通学に便利な東京メトロ東西線沿線！南行徳駅と行徳駅へ徒歩２４分。区画整然と戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街、野鳥の楽園近く自然豊かな立地に新築戸建が出ました。
全室南東向きの４ＬＤＫでウォークインクローゼット２ヵ所付きの収納充実プラン！２階洋室はすべて６帖以上あり室内空間にゆとりがあります。建物は安心の設計性能評価書付き！是非お気軽に資料請求して下さい。

～物件のおすすめポイント～
■区画整然としたきれいな街並み
■前面道路幅６ｍで車庫入れも楽々
■駐車スペース１台分
■徒歩４分圏内に公園３カ所あり
■設計住宅性能評価書付

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000285477

所在地	千葉県市川市福栄４丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩24分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩24分
間取	4LDK + 2WIC＋納戸 (LDK16.75帖、和室4.5帖、洋室7.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
土地面積	124.66m² 公簿
建物面積	107.64m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年7月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1W建07435号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2023年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6M公道に7.6M接道	小学校区	南新浜小学校（1000m）
中学校区	福栄中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、浄水器、システムバス、シャワー付き洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、ダブルロックドア、シャッター雨戸、火災警報器（報知器）、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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