中古マンション

ライオンズマンション船橋本町通り

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格3,799万円（税込）

所在地千葉県船橋市本町４丁目［周辺地図］

交　通総武本線「船橋」駅徒歩10分

専有面積51.82m2、2LDK＋DEN
※リフォーム内容により間取りは変更になる可能性があります。

充実設備・仕様のフルリフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「船橋」駅徒歩１０分の利便性高い立地にある１０階建てマンションの７階２ＳＬＤＫのお部屋が出ました！
船橋駅前には百貨店や大型スーパー等の商業施設が多数あり日々の生活に必要なものがすべて揃う暮らし豊かな住環境。
２０１８年１２月に大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好です。
お部屋は川沿いに面した東向き住戸につき陽当り眺望良好！水まわりもすべて交換しますので、気持ちよくお住まいになれます。詳しくはお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■水まわり一新
■アフターサービス保証付き
■フラット35利用可（※諸条件有）
■平成30年12月大規模修繕工事実施
■平成23年7月給水ポンプ交換工事
■長期修繕計画有
■管理体制良好

すべての画像

平成30年12月に大規模修繕工事実施済み
専有面積51.82m2、2LDK＋DEN ※リフォーム内容により間取りは変更になる可能性があります。
安心のオートロックシステム付き！
エントランスロビー
現地外観
船橋駅徒歩圏の10階建てマンション
ブラウンとベージュが基調のタイル張り外観
アプローチ

館銘板
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
BS
BSアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります
CATV
CATVアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります
躯体構造
1994（平成6）年11月築、新耐震基準マンション
ヤマイチ 300m
セブンイレブン船橋宮本店 139m
くすりの福太郎船橋本町通り店 464m

船橋本町郵便局 260m
清水小児科医院 162m
みなと中央公園 656m
船橋幼稚園 509m
船橋ピコレール保育園 323m
船橋市立中央図書館 300m
ドン・キホーテ船橋南口店 549m
ＦＡＣＥ 640m

東武百貨店 750m
船橋市船橋駅前総合窓口センター 764m
京成本線「京成船橋」駅 560m
総武線「船橋」駅 800m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【BS】【BS】BSアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります
【CATV】【CATV】CATVアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1994（平成6）年11月築、新耐震基準マンション

物件詳細情報

物件No.20000285395

所在地	千葉県船橋市本町４丁目
交通	総武本線「船橋」駅徒歩10分京成本線「京成船橋」駅徒歩7分京成本線「大神宮下」駅徒歩6分
間取	2SLDK (LDK12.9帖、洋室4.6帖、洋室4.2帖、S3.2帖)
専有面積	51.82m² (壁芯)
バルコニー面積	9.13m² 南東向き
総戸数	全41戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 7階部分
築年・入居	1994年11月築	施工会社	前田建設工業（株）
現況	空室	引渡時期	相談 ※フルリフォーム渡し
権利種類	所有権	管理費	13,300円／月
修繕積立金	13,940円／月	管理形態	巡回全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし　料金：18,000円／月
駐輪場料金	1,500円／年	バイク置場料金	3,000円／年
ペット	不可	小学校区	船橋小学校（480m）
中学校区	船橋中学校（1600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年7月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2023年7月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道オートロック、エレベーター、防犯カメラ、テレビモニター付きインターホン、システムキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、他
備考・制限等	※内装プラン作成中のため、施工完了月や間取りが変更になる可能性があります。

こだわり項目

前面棟無リノベーションシステムキッチン追焚機能オートバスTVモニタ付インターホンオートロック防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場高速ネット対応BSCSCATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。