新築一戸建て

東道野辺３丁目　完成済みの新築分譲２棟

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格2,480万円（税込）〜2,750万円（税込）

所在地千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩18分

ウォークインクローゼット、シューズインクロークを備えた収納豊富な３ＬＤＫプラン！

堂々完成！いつでも内覧可能です。【ご案内随時受付中】
東武野田線「鎌ケ谷」駅より徒歩１７分。戸建住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅街に２棟の新築分譲住宅が出ました！
小学校には徒歩５分、中学校には徒歩１３分程でお子さまの通学も安心です。
建物は安心の住宅性能評価書付きで地震や台風にも強い安心住宅！
家族団らんのＬＤＫは１８帖以上と広く、南向きのため採光良好。全居室収納スペース付で室内空間が広く使えます。
完成物件のため生活のイメージもつきやすいかと思います。ぜひ一度ご見学ください！

～物件のおすすめポイント～
■家事動線良好
■リビングイン階段採用
■全居室に収納あり
■住宅性能評価書Ｗ取得
■フラット３５Ｓ適合物件

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ウォークインクローゼット、シューズインクロークを備えた収納豊富な３ＬＤＫプラン！
全体区画図
2号棟ＬＤＫ広々２１帖、家事動線良好な水まわり集中設計の４ＬＤＫプラン
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
ディンプルキー
ピッキングに強い特徴的な形状の鍵を採用しています。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

躯体構造
木造2階建て
ヨークマート東道野辺店 660m
ローソン東道野辺三丁目店 499m
くすりの福太郎東道野辺店 659m
鎌ケ谷新田郵便局 1400m
みちのべクリニック 461m
手通公園 429m
道野辺小学校 325m

第二中学校 1000m
鎌ケ谷ふじ幼稚園 490m
Ｋ’ｓｇａｒｄｅｎ鎌ケ谷保育園 770m
ふれあいの森 841m
マルエツ馬込沢店 1300m
ケーヨーデイツー鎌ヶ谷店 1900m
業務スーパー東初富店 2000m
ショッピングプラザ鎌ヶ谷 2100m

東武野田線「鎌ケ谷」駅 1300m
東武野田線「馬込沢」駅 1600m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【ディンプルキー】【ディンプルキー】ピッキングに強い特徴的な形状の鍵を採用しています。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建て

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000285082

所在地	千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩18分東武野田線「馬込沢」駅徒歩21分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	95.48m² ～ 102.86m² 実測
建物面積	96.88m² ～ 97.7m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年3月
建物現況	完成済	建築確認番号	第22UDI1W建04170号、他
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側6M公道に接道
小学校区	道野辺小学校（325m）	中学校区	第二中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道システムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、24時間換気システム、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、人感センサー付き照明、ダウンライト、モニター付きインターホン、ディンプルキー、他

こだわり項目

高台閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。