新築一戸建て

船橋市旭町２期　全居室南向きで陽当り良好！

情報更新日：2023/06/02　次回更新予定日：2023/06/16

価　格3,990万円（税込）

所在地千葉県船橋市旭町２丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩11分

主要採光南向きのため室内採光良好！ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど豊富な収納が魅力

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

全居室南向き陽当り良好！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１１分の住環境良好な住宅街に新築分譲住宅が誕生します！
駅前にスーパー、ドラッグストアがあり毎日のお買物にも大変便利な立地です。
全室南向きの明るい４ＬＤＫプランで、お車は並列２台で駐車可能。
ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納スペースもたっぷり確保！
建物は第三者機構による住宅性能評価書付きで地震や台風に強い安心住宅！もちろんフラット３５Ｓにも対応しています。

～物件のおすすめポイント～
■全居室南向き
■並列２台駐車可能（車種制限有）
■住宅性能表示取得物件
■設計・建設性能評価Ｗ取得
■フラット３５Ｓ利用可

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主要採光南向きのため室内採光良好！ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど豊富な収納が魅力
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）

※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
並列２台駐車可能！

浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
２４時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造2階建て
サミットストア馬込沢駅前店 891m
セブンイレブン船橋馬込沢店 482m
ウエルシア船橋藤原店 491m
馬込沢駅前郵便局 1400m

馬込沢クリニック 891m
旭町緑地 151m
日の丸幼稚園 847m
船橋旭こども園 1000m
船橋市法典連絡所 633m
船橋藤原三郵便局 1400m
ヨークマート藤原店 1600m
ケーズデンキ船橋夏見台店 1700m

業務スーパー藤原店 2200m
船橋市立医療センター 2800m
東武野田線「馬込沢」駅 867m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【２４時間換気】【２４時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建て

担当スタッフより

原田　和幸: 全居室南向きで陽当り良好な４ＬＤＫ新築戸建です。住宅性能評価書付きの安心住宅で耐震等級を含む６項目で最も高い等級を取得します。建物の完成はまだ先ですがお近くのモデルルームにご案内しますので実際の住環境と併せてイメージを膨らませてみて下さい。お問合せお待ちしております。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000284648

所在地	千葉県船橋市旭町２丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩11分東武野田線「塚田」駅徒歩22分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩33分
間取	4LDK + WIC+SIC (LDK16.0帖、和室4.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積	135.79m² 実測 (セットバック3.97m²)
建物面積	98.53m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年8月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-23-01325-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2023年8月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側3.62M公道に10.83M接道	小学校区	法典小学校（1360m）
中学校区	旭中学校（400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、システムバス、追い炊き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納庫、モニター付きインターホン、24時間換気システム、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンBS24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。