中古マンション

レガリアシティ船橋ガーデンコート

情報更新日：2023/06/02　次回更新予定日：2023/06/16

価　格3,780万円（税込）

所在地千葉県船橋市湊町２丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩15分

キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！

専有面積66.08m2　3LDK
南西向きの角部屋のため陽当り良好！フルリフォーム済みのきれいなお部屋です。

ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！
お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！
食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！

南×西の角住戸【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩１５分。総戸数１６戸、平成１４年７月築９階建てマンション３階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
エントランスには防犯面に配慮されたオートロック付きで便利な宅配ボックスも設置。飼育細則付きですが大切な家族であるペットとも一緒に暮らせます！
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏にあり日々の生活に便利。また小・中学校、幼稚園、保育園、公園、病院も徒歩圏のため子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
お部屋は南×西の角住戸で陽当たり・通風良好です！新規内装リフォーム済みで気になる水回りも全て交換しています。是非お気軽にご見学下さい！

■南×西の角住戸
■新規内装フルリフォーム済み
■一部家具付き販売
■アフターサービス保証付き
■全居室・ＬＤＫに採光あり
■浴室窓付き
■バルコニーにトランクルームあり
■ペット飼育可（飼育細則有）
■ＪＲ総武線の他、京成線や東武野田線も利用可

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船橋駅徒歩圏の新耐震基準適合マンション！
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
専有面積66.08m2　3LDK 南西向きの角部屋のため陽当り良好！フルリフォーム済みのきれいなお部屋です。
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！
お風呂もリフォーム済みでピッカピカ！真新しい湯船に浸かるのはとっても気持ち良いですよ～！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！三面鏡の背面とシンク下の収納もたっぷり！アメニティ類のストックもバッチリ！
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます！
玄関がいつも片づく大容量シューズボックス
ウォークインクロゼットで満足の収納力
ウォークインクロゼットで満足の収納力
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
オートロック付き

レターボックス
エレベーターホールです
前面道路
駐輪場
駐車場
おしゃれなエントランス
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
2002年7月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造9階建てマンション
アタック船橋湊町店 350m
セブンイレブン船橋湊町店 300m
マツモトキヨシ船橋日の出店 751m

船橋郵便局 672m
南浜診療所 493m
都疎浜中央公園 350m
船橋幼稚園 881m
湊町保育園 481m
船橋市役所 270m
東武ストア船橋南本町店 725m
三井ショッピングパーク　ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ 2200m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2002年7月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造9階建てマンション

物件詳細情報

物件No.20000284183

所在地	千葉県船橋市湊町２丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩15分京成本線「京成船橋」駅徒歩12分
間取	3LDK (LDK13.0帖、洋室4.8帖、洋室5.8帖、洋室5.3帖)
専有面積	66.08m² (内法)
バルコニー面積	11.18m² 南西向き
総戸数	全16戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 3階部分
築年・入居	2002年7月築	施工会社	丸彦渡辺建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,200円／月
修繕積立金	19,800円／月	管理形態	巡回全部委託
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート	駐車場	敷地内にあり　料金：13,000 ～ 14,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	湊町小学校（725m）
中学校区	湊中学校（485m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年12月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2022年12月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、テレビモニター付インターホン、宅配ボックス、エレベーター、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追い焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、ウォシュレット、全居室フローリング、トランクルーム、他

こだわり項目

角部屋リフォーム済み全居室収納食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室に窓室内洗濯機置き場トランクルームTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター全居室フローリング24時間ゴミ出し可小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。