新規リノベーション渡し【ご案内随時受付中、資料のみのお問合せ大歓迎】
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１４分。平成８年２月築、総戸数３１戸５階建てマンションの最上階５階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
外観はやさしいブルー系の外観のマンションで、周辺は戸建てが隣接する閑静な住宅街。コンビニ、スーパ、郵便局などがの生活施設が近くにある他、保育園、幼稚園、小学校などの教育施設も近く子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境。また、広大な敷地の広尾公園や川沿いまでも至近で自然を身近に感じることができます。
お部屋は最上階、南東×南西角住戸の３ＬＤＫで上階の生活音も気にならず採光・通風も良好！！室内フルリフォームしてからのお引渡しなので綺麗なお部屋で新生活をスタート出来ます。

■最上階
■南東向き角住戸
■両面バルコニー
■ＷＩＣ新設
■フルリノベーション渡し（アフターサービス保証付き）
■住宅住宅ローン控除対象物件
■ペット飼育可能（細則あり）
■駐輪場１台無償
■３路線３駅利用可能
■大手町駅まで約２１分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3299万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000284048

所在地	千葉県市川市広尾１丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩15分 都営新宿線「一之江」駅徒歩15分 京葉線「新浦安」駅バス24分 バス停「京成バス/相の川」停歩3分
間取	3LDK (LDK12.0帖、洋室5.1帖、洋室4.2帖、和室6.1帖)
専有面積	61.12m² (壁芯)
バルコニー面積	8.66m² 南東向き
総戸数	全31戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 5階部分
築年・入居	1996年2月築	施工会社	東海興業株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2022年9月上旬) ※リフォーム完了後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	11,700円／月
修繕積立金	13,320円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：14,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	新井小学校（661m）
中学校区	南行徳中学校（2000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年8月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス 対面式システムキッチン、追い炊き機能付きユニットバス、温水洗浄機能付き便座、シャワー付き洗面化粧台、他
備考・制限等	※.内装プラン作成中のため間取りは変更になる場合がございます。和室は洋室に変更、ＷＩＣが新設される予定。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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