東武野田線「塚田」駅徒歩１９分に全２０棟のビッグコミュニティが誕生！
建物は住宅性能評価書付き、耐震等級を含む６項目で最も高い等級を取得した安心住宅！ウォークインクローゼット標準装備の新築分譲住宅は全棟南向きバルコニーで陽当りも良好です。
居住者専用の区画内道路を中心とした建物配置で、同時期に入居される大型分譲住宅はご近所の方々とのコミュニティを築きやすく子育て世代にも魅力がありますね。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等のお買物施設が徒歩圏内に充実した利便性に優れた住環境で新しい生活を始めませんか。
建物完成していますので、室内もすぐご案内できます。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■住宅性能評価書取得
■フラット３５適合住宅
■２路線３駅利用可能
■小学校、幼稚園は徒歩９分以内
■生活環境良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000283577-003

所在地	千葉県船橋市夏見台１丁目
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩19分 総武線「船橋」駅バス9分 バス停「夏見台団地」停歩8分 東武野田線「新船橋」駅徒歩24分
間取	4LDK + WIC＋SIC (LDK16.0帖、和室5.0帖、洋室6.0帖、洋室6.5帖、洋室8.25帖)
土地面積	104.63m² 公簿
建物面積	99.78m² 実測
販売戸数	9戸	総戸数	全20戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年3月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	HPA-22-07846-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域／第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側6.5M公道に接道	小学校区	夏見台小学校（671m）
中学校区	船橋中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、洗浄機能付きトイレ、シャワー付き洗面化粧台、ペアガラス、浴室乾燥機付きユニットバス、ＴＶモニターホン、２４時間換気、等
備考・制限等	※ゴミ置場4.01m2×各20分の1持分有 ※ＴＶアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません ※フラット３５ご利用の場合、各種証明書取得代金が別途必要になります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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