中古マンション

ファミール第二西船橋

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格3,588万円（税込）

所在地千葉県船橋市山野町［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩8分

広々84.50m2、ファミリータイプの3SLDK！
すぐに新生活が始められるリノベーション物件です。

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！

すぐに新生活が始められるリノベーション完了物件！【当日ご案内可能】
ＪＲ総武線「西船橋」駅８分。１９７５年１２月築１０階建マンション４階部分４ＬＤＫのお部屋が出ました。
駅からのアクセスはストレートでフラットな道のりのため快適です。日常のお買物には駅前にスーパーがあり、とても便利ですよ。
お部屋は南西向きにつき陽当り良好！広々８４平米超の４ＬＤＫ、広めのファミリータイプをお探しの方におすすめです。新規リノベーションで古いマンションの室内も蘇りますね。現況空室のためいつでも内見可能です。

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション物件
■水まわり一新
■食洗器・浴室乾燥機設置
■キッチンカップボード新設
■ＷＩＣ３ヵ所付き
■クローゼットや収納など収納豊富
■エアコン全室設置可能（機種の制限有）
■前面棟なし南西向き陽当り良好

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西船橋駅から徒歩８分のマンション！
広々84.50m2、ファミリータイプの3SLDK！すぐに新生活が始められるリノベーション物件です。
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！
休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！
大容量のカップボード設置済み！

浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。追焚機能も付けました！
洗面化粧台の横にはリネン棚も設置してあります！着替えやタオルのストックなどにとっても便利です！
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
ウォークインクローゼットを備えた洋室です！洋服類もたっぷり収納できますので、お部屋には余計な家具要らず！？収納が豊富なのは嬉しいです！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
広々としたウォークインクローゼット！洋服もたっぷり収納できてタンス要らず！？ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！

洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
広々としたウォークインクローゼット！洋服もたっぷり収納できてタンス要らず！？ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます！
バルコニーは、ワイド仕様！洗濯物を干すのも作業がしやすいです！
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！

エントランスへのアプローチは、おしゃれなレンガ敷
全戸南西向き！
管理体制良好！
アプローチ
館銘板
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

躯体構造
鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
ベルクス 466m
セブンイレブン山野町店 152m
くすりの福太郎船橋山野町店 198m
船橋海神郵便局 1100m
JCHO船橋中央病院 611m
西船近隣公園 400m
海神幼稚園 488m

海神南保育園 527m
ジェーソン 350m
市川東病院 748m
ドン・キホーテ原木西船橋店 1300m
イオンモール船橋 1900m
船橋市西船橋出張所 1300m
総武線・武蔵野線・京葉線・東西線・東葉高速線「西船橋」駅 640m
京成本線「海神」駅 960m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】鉄骨鉄筋コンクリート造10階建

担当スタッフより

鶴村　光司: 生活利便が高く人気のある西船橋駅より徒歩８分のマンションがリフォーム済みで出ました。お部屋の内装はもちろん、水まわりもすべて交換していますので大変きれいです。いつでも内覧可能です。ご連絡お待ちしております

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000283536

所在地	千葉県船橋市山野町
交通	総武線「西船橋」駅徒歩8分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩8分京成本線「海神」駅徒歩12分
間取	4LDK + 3WIC (LDK13.5帖、洋室5.0帖、洋室4.5帖、洋室5.3帖、洋室5.5帖)
専有面積	84.5m² (壁芯)
バルコニー面積	9.75m² 南西向き
総戸数	全58戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 4階部分
築年・入居	1975年12月築	施工会社	西松建設（株）
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	15,500円／月
修繕積立金	11,800円／月	管理形態	常駐全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	駐車場	敷地内に空なし　料金：12,000円／月
駐輪場料金	300円／月	バイク置場料金	400円／月
ペット	相談・可	小学校区	海神南小学校（450m）
中学校区	葛飾中学校（1600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年1月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年1月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道エレベーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追い焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無敷地内公園有リフォーム済み全居室収納リノベーション食器洗浄機ガスコンロシステムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。