新築一戸建て

市川市下貝塚１期　５ＬＤＫの新築戸建

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格3,990万円（税込）

所在地千葉県市川市下貝塚２丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス14分停歩10分

閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！
是非、現地ご内見ください！

お部屋数の多い５ＬＤＫプラン！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR武蔵野線「市川大野」駅徒歩２７分。閑静な住宅街にウォークインクローゼット付き５ＬＤＫ新築戸建が登場です！
周辺は低層階の住宅やアパートが多く建ち並び、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃っており日々の生活にも便利な住環境です。
南東道路に面した整形地で陽当り良好！在宅ワークにも適した５ＬＤＫの間取りでご家族の多い方にもおすすめな物件です。駐車スペースは並列２台可能です。詳しくはお気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■南東側道路で日当たり良好
■敷地面積124.89m2（37.77坪）
■ストックに便利なパントリー付き
■駐車並列2台可（車種制限有）
■閑静な住宅地
■小・中学校が徒歩圏内

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先ずは実際に現地を見に行きましょう！
イメージ図に付き実際とは色が異なる場合がございます
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！是非、現地ご内見ください！
ご家族揃ってぜひ現地へお越しください！！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
前面道路です。
建物面積101.34m2／5LDK
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
収納※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

南東向き整形地！
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
躯体構造
木造2階建て
マルエツ高塚店 700m
デイリーヤマザキ市川下貝塚３丁目店 579m

くすりの福太郎宮久保４丁目店 900m
市川南大野郵便局 922m
船津整形外科内科小児科医院 683m
宮久保台公園 850m
宮久保幼稚園 874m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建て

担当スタッフより

原田　和幸: 日々の暮らしにも便利な下貝塚に１棟の新築分譲住宅が誕生します。建物は安心のフラット３５Ｓ利用可能物件。食洗器やパントリー、ウォークインクローゼットも標準装備するワンランク上の設備仕様となっています。こだわりの新築一戸建てで第三者機関の厳しいチェックをクリアした安心な物件です。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000283405

所在地	千葉県市川市下貝塚２丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス14分バス停「高塚入口」停歩10分武蔵野線「市川大野」駅徒歩27分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩38分
間取	5LDK + WIC (LDK17.0帖、洋室4.1帖、洋室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室10.0帖)
土地面積	124.89m² 公簿 (私道9.91m²別に有)
建物面積	101.34m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年8月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第SJK-KX225908500号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2023年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道	小学校区	宮久保小学校（924m）
中学校区	下貝塚中学校（638m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、床下収納、ウォークインクローゼット、パントリー、全居室ペアガラス、アクセントクロス、ダウンライト、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※埋蔵文化財 ※南東側4m公道・私道（42条2項）に接道

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納複層ガラス食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。