中古マンション

デュオヒルズ船橋

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格3,280万円

所在地千葉県船橋市海神町３丁目［周辺地図］

交　通総武本線「船橋」駅徒歩19分

専有面積70.76m2、3LDK＋2WIC
11階南西向きにつき日当たり・眺望良好です！

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！

足を伸ばして1日の疲れを癒しゆったりできるバスルーム！
半身浴もできてのんびり入浴タイムをお過ごし下さい！

ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩１９分。総戸数１８５戸１４階建てマンション１１階部分３ＬＤＫ＋ＷＩＣ２ヵ所のお部屋が出ました！
スーパーやコンビニが至近に揃う日々の買物も便利な立地。小学校や保育園も近いので子育て世代のご家族様にもおすすめ。
お部屋は１１階部分の南西向き住戸で陽当り良好！全居室収納つき、室内に柱が出ないアウトフレーム構造のため家具が配置しやすく広く使えます。

～物件のおすすめポイント～
■壁芯70.76m2の3LDK
■ウォークインクローゼット2ヵ所つき
■バルコニーにスロップシンクあり
■SECOMと連携した24時間セキュリティシステム
■録画機能付きカラーモニターインターホン
■防犯カメラ
■オートロック＆宅配ボックス付き
■全住戸分の駐車場＋1住戸につき2台分の駐輪場を確保
■共用施設にラウンジ・キッズルームあり
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（1住戸2匹まで、飼育細則有）

すべての画像

2009年築、総戸数185戸の大規模マンション
専有面積70.76m2、3LDK＋2WIC 11階南西向きにつき日当たり・眺望良好です！
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
足を伸ばして1日の疲れを癒しゆったりできるバスルーム！半身浴もできてのんびり入浴タイムをお過ごし下さい！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！三面鏡の背面とシンク下の収納もたっぷり！アメニティ類のストックもバッチリ！
ウォシュレット付きです！上部に収納棚があるので、トイレットペーパー等のストックもバッチリです！
遮る建物がなく広い空が広がっています！

マンション敷地内に自主管理公園あり！またラウンジやキッズルームもありますよ。
エントランスへのアプローチ
エントランス前
便利な宅配ボックス付き！
エントランスロビー
駐車場
駐輪場
アプローチ

浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
平成２１年築、新耐震基準住宅です！
東武ストア 130m
セブンイレブン船橋栄町店 470m

くすりの福太郎船橋本町1丁目店 1000m
船橋郵便局 510m
南浜診療所 508m
海神公園 120m
船橋幼稚園 1400m
千鳥保育園 240m
船橋市役所 972m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。

【宅配ＢＯＸ】【宅配ＢＯＸ】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成２１年築、新耐震基準住宅です！

担当スタッフより

吉田　翔: 利便性高い船橋駅徒歩圏にあるマンションが出ました。お部屋は陽当り・眺望ともに素晴らしい上層階の南西向き３ＬＤＫです。２つのウォークインクローゼットで収納力にも満足いただけるかと思います。室内は大変きれいにお使いになられています。ぜひ一度ご見学ください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000282235

所在地	千葉県船橋市海神町３丁目
交通	総武本線「船橋」駅徒歩19分東武野田線「船橋」駅徒歩19分京成本線「京成船橋」駅徒歩18分
間取	3LDK + 2WIC (LDK13.3帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖、洋室6.0帖)
専有面積	70.76m² (壁芯)
バルコニー面積	12.2m² 南西向き
総戸数	全185戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 11階部分
築年・入居	2009年7月築	施工会社	松井建設（株）
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	15,480円／月
修繕積立金	12,740円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	（株）フージャースリビングサービス	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：2,500 ～ 10,000円／月
駐輪場料金	100円／月	バイク置場料金	800円〜1,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	南本町小学校（300m）
中学校区	湊中学校（1250m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、ウォシュレット、ウォークインクローゼット、スロップシンク、他

こだわり項目

前面棟無全居室収納ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場平面駐車場バイク置場24時間ゴミ出し可キッズルーム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。