新築一戸建て

市川市国分第９期　風致地区の新築分譲住宅！

情報更新日：2023/06/02　次回更新予定日：2023/06/16

価　格3,980万円（税込）

所在地千葉県市川市国分３丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅バス13分停歩6分

南向き広々バルコニー付き陽当り良好！大容量収納可能なウォークインクローゼット、小屋裏収納付き４ＬＤＫプラン

※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線「市川」駅バス１３分、停歩６分に収納豊富な新築分譲住宅が出ました！
豊かな自然とゆとりある街並みが魅力の風致地区内に位置し、小学校・幼稚園・保育園・スーパー・郵便局が徒歩９分圏内にあり子育てにも日々の生活にも便利な立地です。
建物は人気のカフェスタイルキッチンを採用した４ＬＤＫプラン！２１帖のＬＤＫは隣接する和室の引き戸を開放すれば２５帖以上の大空間に！ウォークインクローゼットと小屋裏収納を備えた収納力に優れた住まいです。

～物件のおすすめポイント～
■人気のカフェスタイルキッチン（奥行970mm）
■大容量収納可能なウォークインクローゼット
■あると嬉しいセカンド洗面付き
■バルコニー水栓、照明、防水コンセント付き
■地盤20年補償
■フラット35S取得可能

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南向き広々バルコニー付き陽当り良好！大容量収納可能なウォークインクローゼット、小屋裏収納付き４ＬＤＫプラン
区画図
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造サイディング貼2階建（ダイライト工法）
ライフ市川国分店 650m

ファミリーマート市川北インター東店 740m
くすりの福太郎市川国分店 874m
市川国分郵便局 665m
吉田クリニック 845m
国分尼寺跡公園 352m
いなほ幼稚園 600m
中国分保育園 612m
石橋下公園 663m

市川市国分窓口連絡所 1100m
国立国際医療研究センター国府台病院 1200m
ホームセンターユニディ菅野店 1900m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼2階建（ダイライト工法）

担当スタッフより

吉田　翔: 東京外環自動車道市川北ＩＣまでお車で約４分の閑静な住宅地にある新築分譲住宅です。人気のあるカフェスタイルキッチンや大容量収納可能なウォークインクローゼットを備えた４LDKプラン。建物は耐久性に優れたダイライト工法を採用＆地盤保証も２０年付きの安心住宅です。建物完成まではお近くのモデルルームにご案内致しますので建物の完成イメージを掴んで頂けると思います。お気軽にお問合せ下さい。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000282191

所在地	千葉県市川市国分３丁目
交通	総武線「市川」駅バス13分バス停「国分」停歩6分総武線「市川」駅徒歩31分京成本線「国府台」駅徒歩25分
間取	4LDK + WIC＋小屋裏収納 (LDK21.21帖、和室4.59帖、洋室5.62帖、洋室6.9帖、洋室7.15帖)
土地面積	139.2m² 公簿 (セットバック0.06m²)
建物面積	103.09m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年7月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS122-3110-51336号	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2023年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側3.95M公道に3.05M接道	小学校区	国分小学校（695m）
中学校区	市川第二中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスカフェスタイルキッチン、追い炊き機能付システムユニットバス、浴室乾燥機、トイレウォシュレット、シャンプードレッサー、フットライト、各居室TV配線、外水道、24時間換気機能、テレビモニター付きインターホン、他
その他制限事項	景観法、風致地区
備考・制限等	※フラット35利用の場合は適合証明取得費用として165，000円が必要となります。 ※登記簿面積と差異がある場合がありますが、実測清算および地積更正登記は行いません。 ※告知事項有

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納小屋裏収納ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。