中古住宅

陽当り・開放感良好な三方角地！藤原３丁目

情報更新日：2023/05/26　次回更新予定日：2023/06/09

価　格3,680万円

所在地千葉県船橋市藤原３丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「船橋法典」駅徒歩23分

食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

完成で緑豊かな住宅地の三方角地に立地する陽当り良好な中古戸建が出ました。
平成２５年築の地震に強いツーバイフォー工法のオーダー住宅で広々２１帖のＬＤＫが魅力！ウォークインクローゼットや書斎付の３ＬＤＫの間取りです。
徒歩５分にコンビニエンスストアがあり、スーパーや郵便局等の生活施設も徒歩１０分圏内に揃っているため日常のお買物も大変便利です。
室内外大変きれいにお使いです。ぜひ一度ご見学ください！

～物件のおすすめポイント～
■三方角地（南東・北東・北西）
■地震に強いツーバイフォー工法
■広々ＬＤＫ２１帖
■全室南向き陽当り良好
■駐車２台可

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東南北の三方角地で陽当り良好！書斎やウォークインクローゼット付き３ＬＤＫプラン
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
2013（平成25）年6月築、2×4工法の木造2階建て
ヨークマート藤原店 723m
セブンイレブン船橋藤原３丁目店 333m
サンドラッグ藤原店 717m

船橋藤原三郵便局 761m
いわさき内科クリニック 652m
今島田公園 689m
コスモス幼稚園 1300m
てまり保育園 575m
業務スーパー藤原店 989m
藤原南公園 982m
船橋市法典連絡所 1700m

武蔵野線「船橋法典」駅 1900m
東武野田線「馬込沢」駅 2200m

設備ギャラリー

【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2013（平成25）年6月築、2×4工法の木造2階建て

物件詳細情報

物件No.20000282161

所在地	千葉県船橋市藤原３丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩23分東武野田線「馬込沢」駅徒歩26分
間取	3LDK + WIC＋DEN (LDK21.0帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖)
土地面積	132.67m² 公簿 (私道33.64m²別に有、セットバック6.61m²)
建物面積	96.05m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2013年6月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道北東側4M公道に接道北西側4M私道に接道	小学校区	法典小学校（679m）
中学校区	法田中学校（2000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室暖房乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄便座、24時間換気、他

こだわり項目

角地整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室南向き床下収納全居室収納食器洗浄機ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼット24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。