新築一戸建て

1号棟 【現 地 見 学 会】菅野３丁目　住宅性能評価付新築戸建分譲地全体の情報

情報更新日：2023/06/02　次回更新予定日：2023/06/16

価　格6,690万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市菅野３丁目オープンハウス

交　通京成本線「菅野」駅徒歩5分

新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 前面道路です。 交通量の少ない前面道路です。 小さなお子様がいるご家庭でも安心です！ 新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 建物完成しました！ 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！ 是非、現地ご内見ください！
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京成本線「菅野」駅から徒歩５分の閑静な住宅地に２棟の新築戸建が誕生します！
周辺は戸建住宅の多い落ち着いた街並みで近隣にスーパー、郵便局、総合病院等の生活施設が充実しています。ＪＲ総武線・都営新宿線「本八幡」駅も徒歩圏内なので目的地に応じて路線が選べて通勤や通学、お出かけにも大変便利な立地です。
２棟ともに南向きバルコニーの採光豊かな４ＬＤＫプラン！食洗器や浴室乾燥機等の充実設備で快適な暮らしを彩ります。

～物件のおすすめポイント～
■閑静な住宅地
■全居室収納スペースあり
■食洗器・浴室乾燥機を標準装備
■住宅性能評価最高等級取得
・耐震等級3（構造躯体の倒壊等）
・耐震等級3（構造躯体の損傷）
・耐風等級2（構造体の倒壊等及び損傷）
・劣化対策等級2（構造躯体等）
・維持管理対策等級3
・一次エネルギー消費量等級6
・ホルムアルデヒド対策（内装および天井）等級3

担当スタッフより

眞田　光隆
眞田　光隆
毎週土日祝日に現地販売会を開催しています。お気軽にご来場ください。
駅徒歩５分の新築分譲住宅です。本八幡駅も利用可能で生活環境良好。建物は第三者機関による住宅性能評価で耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しているので気になる耐久性も安心ですね。建物完成まではモデルハウスへご案内いたします。お気軽にお問合せください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6690万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000281739-001

所在地 千葉県市川市菅野３丁目
交通 京成本線「菅野」駅徒歩5分
総武線「本八幡」駅徒歩20分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩17分
間取 4SLDK (LDK16帖、洋室4.5帖、洋室6.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、S2.0帖)
土地面積 99.17m² 実測
建物面積 94.39m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年4月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第22UDI1W建05160号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側4M公道に接道 小学校区 菅野小学校（906m）
中学校区 市川第二中学校（1500m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、人感センサー付き照明、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、ディンプルキー、他

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全室2面採光全居室収納食器洗浄機浄水器システムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

オープンハウス
2023年6月3日(土)〜4日(日)　10:00〜17:30　直接現地へご来場くださいカーナビでお越しの際は市川市菅野3-7-5付近を入力して下さい

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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