中古マンション

パークホームズ西船橋サウス

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格4,300万円

所在地千葉県船橋市山野町［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩6分

5階南西向き専有面積73.47m2の2LDK！
3LDKへ間取り変更も可能です（別途リフォーム費用が生じます）

西船橋駅徒歩６分×三井不動産旧分譲【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
５路線乗入れの「西船橋」駅から徒歩６分にある８階建マンションの５階２ＬＤＫのお部屋が出ました！総武線や東京メトロ東西線など複数の路線が利用可能で通勤や通学に便利です。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩５分以内にあり毎日のお買物も安心！
お部屋は５階部分の南西向き住戸につき陽当りサンサン！大型ウォークインクローゼットを備えたお部屋で豊富な収納力も魅力的。一部リフォームもされていて室内丁寧にご使用です。内見希望はお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■LDK18.7帖の2LDK
■2LDKから3LDKへ変更可能（※別途リフォーム費用要）
■LD床暖房あり
■設備保証サービス付き（お引渡し日から1年間）
■オートロック付きマンション
■ペット飼育可（細則有）
■機械式駐車場空有
■6路線2駅利用可能
■住環境良好

すべての画像

三井不動産旧分譲！
5階南西向き専有面積73.47m2の2LDK！ 3LDKへ間取り変更も可能です（別途リフォーム費用が生じます）
オートロックで防犯面にも配慮しています。
東向きと南向きに配置された総戸数７６戸のマンション
白いタイル張りの外壁で落ち着きのあるマンション
アプローチ
館銘板
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。

オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
2004年3月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造8階建
ベルクス西船橋店 184m
ファミリーマート船橋印内町店 62m
くすりの福太郎船橋山野町店 320m
西船橋駅南口郵便局 685m
市川東病院 230m

本郷公園 1000m
葛飾幼稚園 1000m
リサ保育園 207m
ミニストップ船橋山野町店 165m
ワイズマートペリエ西船橋店 531m
船橋市西船橋出張所 884m
ドン・キホーテ原木西船橋店 928m
総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅 464m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2004年3月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造8階建

担当スタッフより

吉田　翔: ＪＲ総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道の５路線利用可能な西船橋駅から徒歩６分の三井不動産旧分譲マンションです。広々１８帖超えの南西向きリビングと大型のウォークインクローゼットが魅力のお部屋です。室内は大変丁寧に使用されています。

物件詳細情報

物件No.20000281229

所在地	千葉県船橋市山野町
交通	総武線「西船橋」駅徒歩6分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩6分京成本線「京成西船」駅徒歩13分
間取	2LDK + WIC (LDK18.7帖、洋室5.0帖、洋室7.0帖)
専有面積	73.47m² (壁芯)
バルコニー面積	11.78m² 南西向き
総戸数	全76戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 5階部分
築年・入居	2004年2月築	施工会社	西松建設株式会社
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	10,510円／月
修繕積立金	15,360円／月(2023年9月分より修繕積立金改定予定　※.月額約3000円増額)	管理形態	日勤全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：12,000 ～ 18,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	海神南小学校（898m）
中学校区	葛飾中学校（1400m）	取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2022年12月）施工床（フローリング等）トイレ・洗面室各クッションフロア張替
設備	公営水道オートロック、宅配ボックス、エレベーター、床暖房、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、他

こだわり項目

LDK15帖以上全居室収納複層ガラス床暖房システムキッチンカウンターキッチンウォークインクローゼットオートロック24時間宅配ボックスエレベーター24時間ゴミ出し可保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。