新築一戸建て

2号棟電車も車もアクセス良好！三矢小台２丁目II　全３棟　

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格4,990万円（税込）

所在地千葉県松戸市三矢小台２丁目［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩10分

南西角地！収納便利なウォークインクローゼット・シューズインクロークを備えた４ＬＤＫ！

※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

南西角地の全３棟！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
北総線「矢切」駅から徒歩１０分、２階建て住宅が立ち並ぶ穏やかな住宅街に３棟の新築分譲住宅が出ました。閑静な住宅地でありながらも学校、公園、スーパー、銀行、市役所等が近くに整う利便性の高い住環境！ＪＲ総武線「市川」駅とＪＲ常磐線「松戸」駅へのバス便も利用可能で通勤等のアクセスも便利です。また外環自動車道「松戸ＩＣ」が近いため週末ドライブも軽快に楽しめます！
各棟駐車スペース２台可！南バルコニーの採光豊かな４ＬＤＫプランで収納スペースも豊富です。建物は耐震・耐風等の項目において最も高い等級を取得した地震や台風に強く安心してお住まいいただけます。詳しい資料もご用意しております。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■アルゴンガス封入のLow-E複層ガラス・樹脂サッシ採用で断熱性能の大幅UP
■1階だけでなく2階バルコニー側もシャッター標準装備
■駐車2台可（車種による）
■住宅性能表示制度5分野6項目で最も高い等級を取得
■設計住宅性能評価書取得済み
■建設住宅性能評価書取得予定
■フラット35S利用可

すべての画像

完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
南西角地！収納便利なウォークインクローゼット・シューズインクロークを備えた４ＬＤＫ！
2号棟
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
木造２階建て
リブレ京成　三矢小台店 471m
ローソン松戸中矢切店 116m

マツモトキヨシ矢切店 880m
松戸矢切郵便局 460m
三矢小台内科クリニック 493m
三矢小台公園 235m
矢切小学校 420m
第二中学校 931m
矢切幼稚園 780m
小羊保育園 301m

寺沢公園 261m
松戸市役所矢切支所 282m
マルエツ矢切駅前店 1100m
業務スーパー北国分店 1400m
北総線「矢切」駅 850m

設備ギャラリー

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造２階建て

担当スタッフより

辻　秀明: 北総線の矢切駅から徒歩１０分、駅前に各種店舗もある住みやすい住宅地に新築戸建が登場です。東京外環自動車道「松戸ＩＣ」がすぐそばなので、ドライブ好きの方にもおすすめな物件です。建物は耐震等級などの性能表示制度６項目で最も高いランクをクリアしています。建物の完成はまだ先ですがお近くのモデルルームにご案内しますので実際の住環境と併せてイメージを膨らませてみて下さい。お問合せお待ちしております。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000281136-002

所在地	千葉県松戸市三矢小台２丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩10分総武線「市川」駅バス24分バス停「中矢切」停歩4分常磐線「松戸」駅バス15分バス停「上矢切」停歩4分
間取	4LDK + WIC＋SIC (LDK16.0帖、和室5.0帖、洋室6.12帖、洋室6.62帖、洋室7.0帖)
土地面積	110.01m² 実測
建物面積	98.53m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年3月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-22-10582-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年3月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50％／60％	容積率	100％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側8M公道に接道西側4M公道に接道	小学校区	矢切小学校（420m）
中学校区	第二中学校（931m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、シャンプードレッサー、シャワートイレ、高効率給湯器、ペアガラスサッシ、24時間換気システム、テレビドアホン、他

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。