土地

南西道路面の土地４２坪！市川市国府台４期

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格3,600万円

所在地千葉県市川市国府台４丁目［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩10分

北総線「矢切」駅徒歩１０分。緑豊かな住宅地に約４２坪の土地が出ました！
前面道路は交通量が少なく、戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地。南西側約４ｍ公道に面した区画で日当たりも良好です。
矢切駅前はスーパーやドラッグストアなどの生活施設が揃っており日々の生活便は良好です。
また総武線「市川」駅もバス便で利用可能（最寄りバス停は徒歩８分）で各方面へのアクセスが便利な立地です。
建築条件ありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！

～物件のおすすめポイント～
■南西道路につき陽当り良好
■現況更地
■建築条件なし
■風致地区
■３路線３駅利用可能

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現況更地です！建築条件なしですのでお好きなプランでどうぞ！
敷地面積約141.93m2（約42.93坪）南西道路につき陽当り良好！
現況更地です！間口の広い整型地でお車の出し入れも安心楽々！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
マルエツ矢切駅前店 837m
ファミリーマート市川国府台店 536m
ウエルシア市川国府台店 507m

市川国府台郵便局 538m
吉野内科・神経内科医院 420m
里見公園 488m
矢切幼稚園 1100m
国府台保育園 569m
セブンイレブン松戸栗山店 613m
じゅん菜池緑地 983m
国立国際医療研究センター国府台病院 1100m

市川市国分窓口連絡所 2200m
北総線「矢切」駅 896m

担当スタッフより

三須祐太郎: 国府台風致地区内のゆったりとした住宅街に南西道路面の陽当たり良い４２坪の土地が出ました。矢切駅徒歩１０分と近く住環境も良好です。毎日のお買物にも便利で自然環境も楽しめる国府台でマイホームの夢をかなえませんか。ご希望プランで間取り作成します。お問合せはお気軽にどうぞ。

物件詳細情報

物件No.20000280499

所在地	千葉県市川市国府台４丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩10分総武線「市川」駅バス17分バス停「公民館」停歩8分京成本線「国府台」駅徒歩24分
土地面積	141.93m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南西側4.3M公道に13.72M接道
小学校区	国府台小学校（960m）	中学校区	市川第一中学校（876m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	風致地区
備考・制限等	※各種設備の宅内引込み工事については引渡し後となります。 ※都市ガスの宅内引込みについては建築する建物配置に影響するため売主にて宅内引込み工事は行いません。

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地保育園・幼稚園800m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。