中古住宅

菅野４丁目　平成２９年築の戸建住宅

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格7,780万円

所在地千葉県市川市菅野４丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩16分

実用的なロフトスペースと大型収納を備えた４ＬＤＫ！お荷物が多い方にも安心な間取りです。

ご家族だんらんのスペースとなるリビングは広々約２２帖。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！
お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！
食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！

浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。追焚機能も付けました！

三井ホーム施工の注文住宅【ご案内随時受付中】
京成本線「菅野」駅徒歩１０分の閑静な住宅街に平成２９年３月築の戸建住宅が出ました！周辺は戸建て住宅が多く見受けられる住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃っている利便性の良い住環境です。ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩１６分や都営新宿線「本八幡」駅徒歩１２分も利用可能で都内に出やすく通勤や通学にも大変便利な立地です。
１階に水まわりを集約した使いやすい４ＬＤＫ！開放感ある約２２帖のＬＤＫは、ご家族のコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段仕様。リビング・ダイニングには足元から温まる床暖房も設置されています。地形を生かした駐車スペースは２台分。現況空家のためいつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■太陽光パネル設置済み（約2.5kw）
■実用的なロフトスペース2ヵ所
■陽当り眺望良好な屋上バルコニー
■外水栓・屋上水栓等「温水」使用可能
■3路線4駅利用可能
■小学校徒歩9分

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現況空家です！いつでもご内見可能ですよ。是非1度ご見学下さい！
実用的なロフトスペースと大型収納を備えた４ＬＤＫ！お荷物が多い方にも安心な間取りです。
ご家族だんらんのスペースとなるリビングは広々約２２帖。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！
浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。追焚機能も付けました！
洗面化粧台の横にはリネン棚も設置してあります！着替えやタオルのストックなどにとっても便利です！
約８帖の洋室です！収納もしっかり取れていますのでお部屋を有効に使えますね！！
子供部屋にちょうど良さそうなお部屋です！子供だって自分の部屋が欲しいですもんね！

洋室は4部屋ありますので、趣味の部屋や客間としても如何でしょう^^
住戸からの眺望写真
おうちキャンプも楽しめる広々とした屋上バルコニーはお子さまの遊びスペースとしても最適！いろいろ使えて、おうち時間が充実しますね！
車種によって縦列で2台駐車可能な駐車スペース。
太陽光発電
日光によって発電する太陽光発電は、環境にもお財布にも優しい発電方法です、売電すれば収入を得ることも可能です。
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
2017年（平成29年）3月築、木造2階建
業務スーパー市川菅野店 297m
ミニストップ東菅野２丁目店 378m
マツモトキヨシ市川菅野店 471m
市川東菅野郵便局 416m
師岡医院 181m
白幡公園 277m

昭和学院幼稚園 778m
菅野保育園 284m
ローソン菅野５丁目店 397m
マルエツ市川菅野店 522m
東京歯科大学市川総合病院 782m
ホームセンターユニディ菅野店 877m
市川市役所 1400m
ニッケコルトンプラザ 2200m

京成本線「菅野」駅 918m
京成本線「京成八幡」駅 921m
都営新宿線「本八幡」駅 961m
ＪＲ総武線「本八幡」駅 1280m

設備ギャラリー

【太陽光発電】【太陽光発電】日光によって発電する太陽光発電は、環境にもお財布にも優しい発電方法です、売電すれば収入を得ることも可能です。
【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2017年（平成29年）3月築、木造2階建

担当スタッフより

鶴村　光司: 菅野エリアは豊かな自然が多く残り敷地の広い邸宅が多い住宅地で市川市内でも人気のエリア。本八幡駅が利用可能で都内へのアクセスも良好です。建物は電気を自給自足で賄える太陽光パネル設置済み三井ホーム施工の注文住宅です。

物件詳細情報

物件No.20000280267

所在地	千葉県市川市菅野４丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩16分京成本線「菅野」駅徒歩10分都営新宿線「本八幡」駅徒歩12分
間取	4LDK + 屋上バルコニー (LDK22.0帖、洋室4.0帖、洋室4.9帖、洋室5.0帖、洋室8.0帖)
土地面積	149.3m² 公簿
建物面積	117.5m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2017年3月築
バルコニー	西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に2.7M接道	小学校区	八幡小学校（723m）
中学校区	市川第三中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス太陽光パネル、床暖房、対面式キッチン、IHコンロ、食器洗浄乾燥機、フルオートバス、浴室乾燥機、浴室用テレビ、ロフト、テレビモニター付きインターホン、外水栓、屋上水栓、他

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光吹抜け床暖房食器洗浄機IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所浴室乾燥機追焚機能TV付浴室オートバスロフトTVモニタ付インターホン太陽光発電システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。