新築一戸建て

曽谷３丁目２期　完成済み！即内覧可

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格3,980万円（税込）

所在地千葉県市川市曽谷３丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「市川大野」駅バス7分停歩8分

足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。

窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

完成済みにつき即内覧ＯＫ！【ご案内随時受付中】
小学校、中学校が徒歩１０分以内！公園や保育園、幼稚園も近く子育てにうれしい曽谷エリアに１棟の新築戸建が出ました！
二階建て住宅が多く見受けられる閑静な住宅地。南向き道路は居住者様や関係者以外はあまり通らない道路形状で交通量も少なく静かに過ごせます。
南庭先約２．４ｍ、全室南向き４ＬＤＫプランで室内の採光も良好です。２ヵ所のウォークインクローゼットや約３帖のロフトなど収納充実！
完成物件のため生活のイメージもつきやすいかと思います。ぜひ一度ご見学ください！

～物件のおすすめポイント～
■耐震基準適合証明書あり
■ウォークインクローゼット2ヵ所
■水まわり集中設計
■コミュニケーションの取れるリビングイン階段
■奥行2.2ｍのワイドバルコニー
■駐車場2台分（車種による）

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全室南向きの明るい４ＬＤＫ！
角地の開放感！
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
2023年2月築、木造2階建
ベルクス市川宮久保店 686m
ヤマザキデイリーストアー曽谷１丁目店 322m
くすりの福太郎宮久保4丁目店 678m
市川曾谷郵便局 573m
かねこ医院 779m
曽谷台公園 434m

曽谷幼稚園 410m
百合台保育園 133m
ホームセンターユニディ曽谷店 359m
百合台公園 454m
Big-A市川曽谷店 778m
東京歯科大学市川総合病院 1800m
市川市国分窓口連絡所 2200m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

【宅配ＢＯＸ】【宅配ＢＯＸ】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2023年2月築、木造2階建

物件詳細情報

物件No.20000280112

所在地	千葉県市川市曽谷３丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅バス7分バス停「曽谷坂上」停歩8分総武線「本八幡」駅バス15分バス停「貝塚入口」停歩8分
間取	4LDK + 2WIC＋ロフト (LDK19.25帖、和室5.25帖、洋室5.25帖、洋室5.75帖、洋室8.12帖)
土地面積	114.65m² 公簿
建物面積	103.91m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年2月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	R04SHC123918号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4.5M公道に接道北西側4.5M公道に接道	小学校区	百合台小学校（686m）
中学校区	市川第三中学校（415m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付きインターホン、宅配ボックス、他
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	※南西側と南東側CBは芯積みとなります。 ※芯積みCBは一部確認申請上除外地となります。

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。