新規内装リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
鉄筋コンクリート造８階建ての２号棟（総戸数１１１戸）３階３ＬＤＫ角部屋が出ました！全体総戸数３７３戸ビッグコミュニティは住込管理で管理体制も良好です。
ＪＲ総武線「下総中山」駅、東京メトロ東西線「原木中山」駅が徒歩１０分で利用可能。通勤や通学にアクセス便利な立地です。
周辺はマンションや住宅の他、商業施設が多く建ち並ぶ住宅街で生活環境良好！飼育細則はありますが、大切な家族の一員でもあるペットと一緒に暮らせます。
南西×南東向き角住戸のため陽当り通風に恵まれたお部屋。すべての居室が共用廊下に面していないため人の通りが気にならないのも魅力のポイントです！キッチン、浴室、トイレにも窓がついているため換気もしやすく快適な空間が保てます。自住用としても、投資用としても◎

～物件のおすすめポイント～
■南西×南東向き角住戸
■アフターサービス保証付き（最大10年保証）
■ペット飼育可（細則有）
■エレベーター2基あり
■2018年大規模修繕工事実施済
■管理体制良好
■敷地内に公園あり

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2599万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000279860

所在地	千葉県船橋市本中山４丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩10分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分 京成本線「京成中山」駅徒歩14分
間取	3LDK (LDK12.1帖、洋室4.0帖、洋室4.8帖、洋室4.5帖)
専有面積	60.35m² (壁芯)
バルコニー面積	3.97m² 南西向き
総戸数	全111戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分
築年・入居	1972年3月築	施工会社	大成建設株式会社
現況	空室	引渡時期	相談 ※リフォーム渡し
権利種類	所有権	管理費	6,200円／月
修繕積立金	13,000円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	株式会社ライフポート西洋	駐車場	敷地内にあり　料金：9,000 ～ 11,000円／月
駐輪場料金	3,600円／年	バイク置場料金	3,600円〜7,200円／年
ペット	相談・可	自治会費	3,600円／年
小学校区	小栗原小学校（400m）	中学校区	葛飾中学校（2100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、対面式システムキッチン、他
備考・制限等	※内装プラン作成中（令和5年3月9日現在） ※リフォーム内容によって間取りが変更になる可能性があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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