南西道路の整形地！【当日ご案内可能】
ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩２３分。江戸川河川敷近くの閑静な住宅地に約２２坪の土地が２区画で登場！
小学校まで徒歩８分、幼稚園まで徒歩３分のため子育て世代のご家庭にもおすすめな住環境。
３路線３駅利用可能。京葉道路「市川インター」入口まで車で約５分の立地で都内への交通アクセスが軽快です。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。現地見学希望や建物プランのご相談など、お気軽にお問合せ下さい！

～物件のおすすめポイント～
■売主側にて造成完了後のお引渡し
■南西道路の整形地
■建築条件なし
■３駅３路線利用可能
■閑静な住宅地

• すべて(17)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(15)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3010万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000279843-001

所在地	千葉県市川市稲荷木３丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩23分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩23分 京成本線「京成八幡」駅徒歩26分
土地面積	74m² 公簿 (私道18.87m²別に有)
販売区画数	2区画	総区画数	全2区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	期日指定有(2023年8月下旬)
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	南西側4M私道に9.07M接道	小学校区	稲荷木小学校（637m）
中学校区	市川第六中学校（2100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※上物あり（令和5年4月下旬解体完了予定） ※一部駐車場として使用しております。第三者が賃貸借契約を結んでおり、令和5年6月末までに立ち退き予定となっております。 ※価格は造成費込みの金額です（上下水引込・区画ブロック施工）売主にて造成完了後のお引渡しとなります。 ※机上分筆後の確認測定を行った結果、差異が生じる場合がございます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先