広々ウッドデッキ付き４ＬＤＫ！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武野田線「鎌ケ谷」駅から徒歩１６分の閑静な住環境に２００８年１２月築４ＬＤＫの中古戸建が出ました。
東側６ｍ公道に面したゆったりとした敷地は３７．８坪あり車種によっては２台駐車可能です。前面道路が広いため車庫入れも楽々！
周辺は戸建住宅が多く見受けられる静かな住宅地で保育園、幼稚園、小学校も近く子育て世代のお客様にもおすすめな住環境！スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活施設が徒歩圏に揃い毎日のお買物も大変便利です。
ウッドデッキに面した採光豊かなＬＤＫは広々１７．２帖！リビングを見渡せる人気のカウンターキッチンと回遊動線の水まわりも魅力のポイント。各居室クローゼット、季節物の収納にも便利な小屋裏収納付きでお荷物が多い方でも快適に使える物件です。内・外装ともに丁寧に使われています。見学のご希望はお気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■各居室二面採光
■全室収納完備
■収納便利な小屋裏収納付き
■ウッドデッキ付き陽当り良好
■カースペース2台可（車種による）
■閑静な住環境
■生活施設が徒歩圏に揃い利便性良好

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設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000278884

所在地	千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩16分 東武野田線「馬込沢」駅徒歩22分
間取	4LDK + 小屋裏収納 (LDK17.2帖、洋室5.0帖、洋室6.0帖、洋室6.5帖、洋室8.2帖)
土地面積	124.97m² 公簿
建物面積	99.45m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2008年12月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	東側6M公道に接道	小学校区	道野辺小学校（406m）
中学校区	第二中学校（843m）	取引態様	専任媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス カウンター付き対面式システムキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付トイレ、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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