中古マンション

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格4,780万円（税込）

所在地千葉県松戸市東松戸２丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「東松戸」駅徒歩2分

平成３０年１月竣工、総戸数３８２戸１９階建てマンションの５階部分３ＬＤＫが出ました！東松戸駅より徒歩２分、マンション敷地内にスーパーやクリニックなどが併設された利便性。マンションゲストルームやコミュニティスペース、ラウンジなど大規模マンションならではの充実したホスピタリティが魅力。駐輪場は１階にあるので濡れずに荷物の出し入れが可能です。マンション中央部には植栽豊かなリンクガーデンがあり住民のくつろぎの場となっています。
お部屋は５階部分の南西向きで陽当り眺望良好！ふたつのウォークインクローゼットで収納力も豊富です。リフォーム渡しのきれいなお部屋で新生活をスタートしてください！

～物件のおすすめポイント～
■JR武蔵野線・北総線「東松戸」駅徒歩２分
■総戸数３８２戸のビッグコミュニティ
■防犯・防災システムが充実
■電気代がお得な一括受電システム
■インターネット常時接続（月額594円）
■管理体制良好
■室内は段差のないフラットフロア仕様
■ペット飼育可（細則有）

すべての画像

駅徒歩４分の利便性高いマンション
70平米超の広々3LDK！ウォークインクローゼットなど収納豊富です。
エントランスはオートロックで防犯面にも配慮！
ラウンジやゲストルーム、コミュニティスペース等共用部が充実！
ペット飼育可（規約に準ず）犬猫合わせて2匹まで可能
アプローチ
館銘板
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

ディンプルキー
ピッキングに強い特徴的な形状の鍵を採用しています。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
２４時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
ディスポーザー
キッチンの流し台で野菜くずなどの生ごみを粉砕して排出します。ゴミ回収までの間に生ごみを保管する必要がないので衛生的です。なによりもゴミが削減されることでゴミの焼却量も減るので環境にも優しい設備です。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
平成30年築、鉄筋コンクリート造19階建てマンション

ベルクス　ファインシティ東松戸店（敷地内） ※居住者専用通路で店舗に出入り可能で便利です！ 50m
ファミリーマート東松戸駅店 296m
くすりの福太郎東松戸店（敷地内） 50m
松戸河原塚郵便局 1400m
東松戸クリニック 329m
東松戸中央公園 250m
東松戸小学校 1400m
河原塚中学校 1100m

大町不二幼稚園 1400m
桜花保育園 60m
マルエツ東松戸駅店 189m
東松戸ゆいの花公園 500m
JR武蔵野線「東松戸」駅 160m
北総線「東松戸」駅 160m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ディンプルキー】【ディンプルキー】ピッキングに強い特徴的な形状の鍵を採用しています。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

【２４時間換気】【２４時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【ディスポーザー】【ディスポーザー】キッチンの流し台で野菜くずなどの生ごみを粉砕して排出します。ゴミ回収までの間に生ごみを保管する必要がないので衛生的です。なによりもゴミが削減されることでゴミの焼却量も減るので環境にも優しい設備です。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成30年築、鉄筋コンクリート造19階建てマンション

物件詳細情報

物件No.20000278773

所在地	千葉県松戸市東松戸２丁目
交通	武蔵野線「東松戸」駅徒歩2分北総線「東松戸」駅徒歩2分
間取	3LDK + 2WIC (LDK12.0帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖)
専有面積	71.67m² (壁芯)
バルコニー面積	11.75m² 南西向き
総戸数	全382戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 19階建て 5階部分
築年・入居	2018年1月築	施工会社	（株）長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年4月上旬)
権利種類	所有権	管理費	11,046円／月
修繕積立金	6,390円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：9,500 ～ 14,000円／月
駐輪場料金	2,400円〜6,000円／年	バイク置場料金	1,000円〜1,500円／月
ペット	相談・可	インターネット利用料	594円／月
コミュニティクラブ会費	400円／月	小学校区	東松戸小学校（1400m）
中学校区	河原塚中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年4月）施工ガスコンロ交換、水栓交換（キッチン・浴室）、ウォシュレット交換内装:（2023年4月）施工全室クロス張替一部アクセントクロス施工、LED照明、防水パン
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロックシステム、宅配ボックス、電気自動車充電器、防犯カメラ、防災倉庫、24時間365日オンライン監視システム、電力一括受電システム、エレベーター、エコジョーズ、システムキッチン、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器、追い炊き機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、マルチメディアコンセント、ダウンライト、全室フローリング、二重サッシ、ディンプルキー、カラーモニター付インターホン、他
備考・制限等	※管理費内訳：レジデンス棟管理費月額5900円＋全体管理費3900円＋良水工房管理費1246円 ※修繕積立金内訳：レジデンス棟修繕積立金6310円＋全体修繕積立金80円（棟別修繕積立金は2023年5月より10040円に変更予定）

こだわり項目

前面棟無全居室収納食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチンディスポーザー3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場EV車充電設備全居室フローリング24時間ゴミ出し可キッズルーム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。