新築一戸建て

東道野辺　土間収納・ＷＩＣつき収納豊富な４ＬＤＫ！

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格3,890万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分

完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります４ＬＤＫから５ＬＤＫへ変更可能な間取り（工事費別途）。土間収納、パントリー、ウォークインクローゼットを設置！リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します
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東武野田線「馬込沢」駅徒歩１２分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地の開放感ある角地に新築住宅が誕生します！
土地ゆとりの４０坪、駐車スペース２台分。前面道路は交通量が少ない静かな環境です。
間取りは４ＬＤＫから５ＬＤＫへ変更可能な自由度の高い間取り！家族団らんのＬＤＫは広々２０帖、キッチン近くに洗面室があり家事動線も良好です。収納力に優れた住まいで土間収納、パントリー、ウォークインクローゼットを設置！解放感とゆとりある生活空間が魅力の新築戸建で新生活をスタートしませんか。

～物件のおすすめポイント～
■北西角地
■4LDK＋カースペース2台
■水まわり集中設計
■LDK広々20.1帖
■カウンターキッチン、リビングイン階段採用
■ホール部分を少なく居室空間を広く確保
■全室二面採光
■フラット３５Ｓ利用可

担当スタッフより

鶴村　光司
鶴村　光司
間仕切り対応で４ＬＤＫから５ＬＤＫに変更可能な将来の家族構成を見据えた物件。建物は安心のフラット３５Ｓ利用可能。食洗器や床暖房も標準装備するワンランク上の設備仕様となっています。こだわりの新築一戸建てで第三者機関の厳しいチェックをクリアした安心な物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3890万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000278642

所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目
交通 東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分
東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩27分
新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩27分
間取 4LDK + 土間収納＋WIC＋パントリー (LDK20.1帖、洋室4.5帖、洋室5.2帖、洋室15.2帖、洋室6.0帖)
土地面積 133.92m² 実測
建物面積 112.19m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年4月上旬
バルコニー 北向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第SJK-KX225905130号 駐車スペース 2台可(カースペース：並列)
引渡時期 期日指定有(2023年5月上旬) 国土法届出 不要
地目 山林 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側4M公道に9.4M接道
北側4M公道に8.76M接道		 小学校区 道野辺小学校（985m）
中学校区 第二中学校（1800m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
カフェスタイルキッチン、食器洗浄機、浄水器、浴室暖房乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄便座、省エネ給湯器、ペアガラス、床下収納、24時間換気、ウォークインクローゼット、土間収納、アクセントクロス、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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