新築一戸建て

1号棟 長期優良住宅全２棟　船橋市丸山４丁目分譲地全体の情報

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格3,380万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県船橋市丸山４丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩9分

※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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安心の長期優良住宅全２棟【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩９分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に全２棟の新築分譲が出ました！
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど買い物施設が徒歩圏の生活利便性も良い立地。小学校、幼稚園・保育園も近いので子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
北西×南西の二面道路で各棟とも日当りも良く解放感あります。
建物は税金の優遇も受けられる長期優良住宅！住宅性能表示も設計と建設のＷで取得の安心住宅です！宅配ＢＯＸや食洗器、浴室暖房など充実の住宅設備も魅力の物件です！
１号棟ＬＤＫにはスキップステージを採用！テレワークや子供の勉強コーナーにもなる開放的な空間です！キッチン脇のパントリーは来訪者からの目線も気になりません。各居室収納はもちろん階段で上がれるロフトもあり家中スッキリ片付きますね。
詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

■長期優良住宅
■住宅性能表示Ｗ取得
■こどもエコすまい支援事業対象
■北西×南西の二面道路に面した全２棟
■自然豊かで閑静な住宅地
■各棟ＬＤＫ１９帖以上
■宅配ＢＯＸ付き
■食洗機付きシステムキッチン
■浴室暖房乾燥機付ユニットバス
■全居室収納つき
■カースペースあり（２号棟は２台可）
■１号棟は階段で上がれるロフト付き
■２号棟は小屋裏収納付き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3380万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000278607-001

所在地 千葉県船橋市丸山４丁目
交通 東武野田線「馬込沢」駅徒歩9分
東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩23分
間取 3LDK + ロフト5.25帖 (LDK19.5帖、洋室6.12帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖)
土地面積 93m² 実測
建物面積 87.55m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年6月下旬
バルコニー 南西向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第R05SHC102864号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2023年6月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側7.3M公道に接道
北西側4.5M私道に接道		 小学校区 丸山小学校（516m）
中学校区 法田中学校（1300m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
食器洗い乾燥機付きシステムキッチン、追い炊き機能付きユニットバス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付き便座、シャワー付き洗面台、複層ガラス、ＴＶモニター付きインターホン、24時間換気システム、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き全室2面採光床下収納全居室収納小屋裏収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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