中古マンション

行徳ニューグランドハイツＢ棟

情報更新日：2023/03/31　次回更新予定日：2023/04/14

価　格2,990万円（税込）

所在地千葉県市川市幸１丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩19分

新規内装フルリフォーム済み！【ご案内随時受付中】
Ａ棟からＤ棟の４棟からなる全体総戸数２７４戸のビッグコミュニティ！鉄骨鉄筋コンクリート造の１３階建て総戸数７８戸のＢ棟１２階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
敷地内には集会管理棟や広場、駐車場、駐輪場などが備わっています。また手入れの行き届いた植栽が綺麗にマンションの周囲を取り囲んでおり管理体制も良好！全戸南東向きに配置され、バルコニーの前面は道路のため光を遮るものもなく採光・通風ともに良好です。
お部屋は高層階の南東向きにつき陽当たり・眺望良好！室内は最新設備・仕様にリフォーム済みで即入居ＯＫ♪
小学校まで徒歩１分でお子さまの通学も安心！徒歩４分圏内にスーパーやコンビニエンスストア、飲食店などもあり、日々暮らしやすい環境が揃っています。見学希望はお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■新規フルリフォーム物件
■水まわり一新
■アフターサービス保証付き
■71.77平米の3LDK
■ウォークインクローゼットを備えた収納便利な住まい
■南東向きで陽当り良好
■ペット飼育可（飼育細則有・ペットクラブ加入）
■マンション目の前にバス停あり

すべての画像

Ｂ棟は総戸数７８戸、１３階建て
南東向き３ＬＤＫ！ウォークインクローゼットも確保し収納力高めです。
段差のないアプローチでベビーカー等も通りやすいバリアフリー構造です。
全戸南東向き！
敷地内は植栽が多く通風も良好です。
館銘板
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
鉄骨鉄筋コンクリート造１３階建て！
業務スーパー行徳店 321m
ローソン・スリーエフ市川宝店 254m
サンドラッグ加藤新田店 671m
市川幸郵便局 541m

行徳総合病院 530m
幸中央公園 192m
塩焼幼稚園 548m
愛泉保育園 573m
塩焼中央公園 450m
ベルクフォルテ行徳店 650m
姚医院 750m
ワイズマートワイズディスカ末広店 752m

ホームセンターユニディ千鳥町店 1400m
市川市行徳支所 1600m
イオン市川妙典店 1700m
東京メトロ東西線「妙典」駅 1500m
東京メトロ東西線「行徳」駅 1900m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】鉄骨鉄筋コンクリート造１３階建て！

物件詳細情報

物件No.20000278374

所在地	千葉県市川市幸１丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩19分東京メトロ東西線「行徳」駅バス9分バス停「幸一丁目」停歩1分東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩23分
間取	3LDK + WIC (LDK14.1帖、洋室4.3帖、洋室5.1帖、洋室7.1帖)
専有面積	71.77m² (内法)
バルコニー面積	10.15m² 南東向き
総戸数	全274戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 12階部分
築年・入居	1979年11月築	施工会社	大成建設（株）・新建設（株）
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	7,670円／月
修繕積立金	15,500円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	日本建物管理（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：10,500 ～ 12,500円／月
駐輪場料金	300円／月	ペット	相談・可
自治会費	300円／月	小学校区	幸小学校（120m）
中学校区	妙典中学校（894m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年1月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2023年1月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）間取り変更、他
設備	公営水道、本下水、都市ガス宅配ボックス、システムキッチン、食洗機、浄水器内蔵シャワー混合水栓、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥暖房機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、電気温水器、他

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無リフォーム済みリノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。