中古マンション

ファミール市川ガーデンプラザウエスト

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格3,980万円（税込）

所在地千葉県市川市鬼高３丁目［周辺地図］

交　通総武線「下総中山」駅徒歩9分

新規内装リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「下総中山」駅徒歩９分。平成９年２月築、総戸数１７２戸１２階建マンションの１階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
タイル張りの外観のマンションで集会室、提供公園が設けられています。周辺はマンションと低層戸建で構成された住宅街で、スーパー、コンビニ、郵便局、大型ショッピングセンター、保育園、幼稚園が徒歩５分圏内に点在する他、小学校、中学校も近く生活環境の整った立地が魅力のマンションです。
お部屋は南西向きの専用庭付き３ＬＤＫ！キッチンやユニットバスなどの水まわりもすべて交換しますので、気持ちよくお住まいになれます。

～物件のおすすめポイント～
■室内全面リフォーム
■便利な全居室収納スペース付
■空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機
■18.75平米の専用庭付き
■商業施設が多く生活に便利な住環境
■大規模修繕工事実施中（2023年3月完了予定）
■管理体制良好

すべての画像

南東向きと南西向きに住戸が配置された総戸数172戸の大型マンション！
専用庭付き１階部分、南西向き３ＬＤＫ！ ※間取りは反転タイプになります。
エントランスはオートロックで防犯面にも配慮！
集会室や提供公園が設けられていて管理体制も良好です！
12階建てのタイル張り
エントランスへのアプローチ
館銘板
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
1997（平成9）年築、新耐震基準マンション
コープ市川店 211m
セブンイレブン市川鬼高３丁目店 108m
マツモトキヨシ下総中山駅前店 819m
船橋本中山郵便局 370m

とやま内科 477m
本中山公園 599m
鬼高幼稚園 369m
杉の木保育園 539m
ホームセンターユニディショップス市川店 221m
西友下総中山店 673m
ケーズデンキ市川インター店 921m
ニッケコルトンプラザ 1100m

市川市中山窓口連絡所 1200m
ドン・キホーテ原木西船橋店 1800m
JR総武線「下総中山」駅 720m
東京メトロ東西線「原木中山」駅 960m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【宅配ＢＯＸ】【宅配ＢＯＸ】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1997（平成9）年築、新耐震基準マンション

担当スタッフより

五十石　賢司: ２路線２駅利用可能で近隣に商業施設が充実した利便性の高い立地。住宅設備は最新の設備仕様へ一新されるので心機一転綺麗なお部屋で新生活をスタートしてください。

物件詳細情報

物件No.20000278333

所在地	千葉県市川市鬼高３丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩9分東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩12分
間取	3LDK (LD10.4帖、洋室4.3帖、和室6.3帖、和室6.0帖)
専有面積	69.15m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き (テラス面積10.93m2、専用庭面積18.75m2)
総戸数	全172戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 1階部分
築年・入居	1997年2月築	施工会社	戸田建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年3月下旬) ※リフォーム渡し
権利種類	所有権	管理費	11,700円／月
修繕積立金	13,900円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：9,000 ～ 11,000円／月
ペット	不可	専用庭利用料	930円／月
小学校区	鬼高小学校（640m）	中学校区	第六中学校（440m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年3月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年3月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、テレビモニター付きインターホン、システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、他
備考・制限等	※水道料が管理組合より2ケ月に1度、使用料に応じて請求されます。

こだわり項目

前面棟無専用庭付床下収納全居室収納システムキッチンカウンターキッチン浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーターBSCSCATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。