中古マンション

ライオンズマンション市川本八幡

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格3,580万円（税込）

所在地千葉県市川市南八幡２丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩12分

新規フルリノベーション物件！【当日ご案内可能】
ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩１２分。提供公園が設けられた９階建てマンションの１階３ＬＤＫが出ました！
周辺はマンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街で、小学校、中学校、保育園、図書館が近く子育てや教育にもうれしい環境が整っています。また大型複合商業施設も近いため、休日にはご家族でショッピングや映画なども楽しめます。
お部屋は専用庭付き１階部分の南向き住戸につき陽当り通風良好！柱のないスッキリとした空間で広く使えます。室内リノベーションできれいに蘇ります！

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション物件
■キッチンは使い勝手の良い三口コンロ・食洗器採用
■浴室には涼風・暖房機能付の乾燥機を標準装備
■アフターサービス保証付き
■新耐震基準適合物件
■2017年8月　玄関扉交換実施済み
■2016年4月　インターホン改修工事実施済み
■生活環境良好
■エレベーター有

すべての画像

京葉道路「市川インター」近く！お車での移動に便利な立地です。
専有面積68.14m2／3LDK 南向きの専用庭11.80m2付き！
スロープ付きなのでベビーカーも安心です。
エントランスを出てすぐそばに公園があります。（本八幡第2公園）
外壁タイル張り
アプローチ
館銘板
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
躯体構造
1985年9月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート9階建
ダイエー市川大和田店 AEON FOOD STYLE by daiei 640m
ファミリーマート市川インター店 250m
マツモトキヨシ本八幡駅前店 900m
稲荷木郵便局 850m
大村病院 650m

南八幡公園 500m
白菊幼稚園 600m
稲荷木保育園 220m
ラウンドワン 57m
市川市役所仮本庁舎 400m
市川市立中央図書館 600m
ニッケコルトンプラザ 800m
市川市文化会館 800m

西友　本八幡店 850m
ショップス 880m
総武線「本八幡」駅 960m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1985年9月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート9階建

物件詳細情報

物件No.20000278256

所在地	千葉県市川市南八幡２丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩12分都営新宿線「本八幡」駅徒歩12分京成本線「京成八幡」駅徒歩17分
間取	3LDK (LDK14.7帖、洋室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.3帖)
専有面積	68.14m² (壁芯)
バルコニー面積	6.38m² 南向き (専用庭11.80m2)
総戸数	全219戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 1階部分
築年・入居	1985年9月築	施工会社	大成建設（株）
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年5月中旬) ※リノベーション渡し
権利種類	所有権	管理費	8,300円／月
修繕積立金	14,310円／月	管理形態	常駐全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000 ～ 10,000円／月
バイク置場料金	500円〜1,000円／月	ペット	不可
専用庭使用料	180円／月	自治会費等	250円／月
小学校区	稲荷木小学校（500m）	中学校区	第六中学校（800m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年5月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年5月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスモニター付きオートロック、エレベーター、システムキッチン、食洗機、浄水器、浴室乾燥機、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

前面棟無南向き専用庭付敷地内公園有リノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチン浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロックエレベーター駐輪場バイク置場24時間ゴミ出し可小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。