新築一戸建て

市川市八幡５期　本八幡エリア×車庫２台可！

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格6,190万円（税込）〜6,190万円（税込）

所在地千葉県市川市八幡６丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩23分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

JR総武線「本八幡」駅徒歩２３分（バス１３分停歩２分も利用可能）。区画整然とした閑静な住宅地に２棟の新築分譲住宅が誕生します！
都営新宿線「本八幡」駅徒歩２０分、京成線「京成八幡」駅徒歩１９分も利用可能な利便性の高い住環境。小学校、幼稚園、保育園、公園が身近で子育てファミリーにも安心な生活環境です。
２棟ともに敷地面積約３３坪、駐車場並列２台可能で車庫入れも楽々です。床暖房付きのＬＤＫは広々１７帖超、最大約４ｍの天井高を誇る開放的な吹抜も採用！土間収納やパントリー、ウォークインクローゼット等の収納力も豊かです。

～物件のおすすめポイント～
■カースペース並列で２台駐車可能
■リビングイン階段で家族とのコミュニケーションもスムーズ
■全室二面採光で陽光降り注ぐ室内
■家族の成長に合わせて間取りを変えられる可変性のあるプラン
■フラット３５Ｓ利用可（※別途申請手数料要）
■建物３０年長期サポート（※条件あり）
■３路線４駅が利用可能
　＊京成本線「鬼越」駅徒歩１７分
　＊京成本線「京成八幡」駅徒歩２０分
　＊都営新宿線「本八幡」駅徒歩２０分
　＊ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩２４分
　＊東菅野四丁目バス停から徒歩２分
■生活環境良好

すべての画像

新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.ＷＩＣ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
全体区画図

1号棟３ＳＬＤＫ→４ＳＬＤＫで使える間仕切り対応可能プラン。ウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富です。
1号棟
2号棟４ＬＤＫ→５ＬＤＫで使える間仕切り対応可能プラン。ウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富です。
2号棟
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
木造2階建て
マルエツ東菅野店 455m
ミニストップ東菅野５丁目店 585m
くすりの福太郎市川北方店 709m
市川宮久保郵便局 635m
東菅野診療所 554m
冨貴島第2公園 350m

富貴島幼稚園 508m
市川市立富貴島保育園 590m
もときたかた第2公園 400m
ＪＡいちかわ 663m
セブンイレブン市川北方町４丁目店 685m
ワイズマート北方店 836m
子の神中央公園 854m
業務スーパー市川菅野店 1100m

市川市役所 1500m
ヤマダ電機テックランドＮｅｗ市川本八幡店 1600m
ニッケコルトンプラザ 1900m
ホームセンターユニディ曽谷店 2000m
東京歯科大学市川総合病院 2000m
京成本線「鬼越」駅 1400m
京成本線「京成八幡」駅 1500m
都営新宿線「本八幡」駅 1600m

JR総武線「本八幡」駅 1800m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建て

担当スタッフより

吉田　翔: 間仕切り対応で間取りの変更可能な将来の家族構成を見据えた物件。建物は安心のフラット３５Ｓ利用可能物件。食洗器や床暖房も標準装備するワンランク上の設備仕様となっています。こだわりの新築一戸建てで第三者機関の厳しいチェックをクリアした安心な物件です。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000277685

所在地	千葉県市川市八幡６丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩23分京成本線「京成八幡」駅徒歩19分都営新宿線「本八幡」駅徒歩20分
間取	3SLDK～4LDK
土地面積	109.67m² ～ 109.79m² 公簿 (協定部分含む)
建物面積	102.49m² ～ 105.87m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年5月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第SJK-KX226008050号、他
駐車スペース	2台可(カースペース：並列)	引渡時期	期日指定有(2023年6月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側4M公道に接道
小学校区	北方小学校（806m）	中学校区	下貝塚中学校（1500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、三面鏡付き洗面化粧台、シャワートイレ、床下収納、アクセントクロス、吹抜け、カラーモニターインターホン、24時間換気、他
その他制限事項	景観法、日影制限有

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納吹抜け間取り変更可能床暖房食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。