令和１年リフォーム【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
京成本線「海神」駅徒歩３分。駅近の立地ですが現地周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅地となっています。
建物は令和１年のリフォームで全室洋室に変更済み。築年数経っていますので水回りなどのリフォームをされて自住用として、また収益物件としてお使い下さい。
東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩１１分、総武線「船橋」駅や５路線利用可能なターミナル「西船橋」駅も利用可能で交通便も良好な住環境です。
日常のお買物は徒歩圏内に大型スーパーがあり便利。小・中学校、幼稚園、保育園も徒歩圏です。

■内装リフォーム済み
■駅徒歩３分の好立地
■２路線３駅利用可能

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物件詳細情報

物件No.20000277469

所在地	千葉県船橋市海神４丁目
交通	京成本線「海神」駅徒歩3分 総武線「船橋」駅徒歩20分 総武線「西船橋」駅徒歩24分
間取	3SK (K3.5帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖、洋室3.0帖、S2.5帖)
土地面積	93.75m² 公簿 (私道546.08m²別に有、私道持分比率：1／70)
建物面積	28.92m² 公簿
構造・規模	木造 1階建て	築年月	1948年3月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	なし	現況	居住中
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	南東側4M私道に接道
小学校区	西海神小学校（771m）	中学校区	海神中学校（833m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2019年3月）施工 内装:（2019年3月）施工
設備	公営水道、個別LPG 温水洗浄機能付き便座、シャワールーム、照明器具、等
備考・制限等	※．接道条件を満たしておらず再建築は出来ません ※．建物面積は登記簿上28.92m2となっていますが増築履歴があり実際の床面積とは異なります ※．令和１年に新規リフォーム履歴があり全室洋室に変更されています

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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